Stan dvosoban centar Beograd od 150000 do 200000 evra

32 oglasa · pros. 182.159 € · med. 185.000 € · 3.588 €/m² (med. 3.516 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 50m² · 199.000€

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

199.000€ (3 980 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

Fontana, centar NBG

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Stan je uknjižene površine 57kvm, mereno ima 61,50kvm. Ovi stanovi su lako adaptibilni za još jednu sobu, jer su dvostrani i imaju puno svetlosti. Stan... više

200.000€ (3 508 €/m²)

2 soba
57m²
8/9 spratova

Stan

PALILULA CENTAR 57m2 , T , 199000e

Centar, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Bulevar despota Stefana, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 57 m2 sa lodjom, XI od XIII spratova, cg, 4... više

199.000€ (3 491 €/m²)

2 soba
57m²
11.sprat

Stan

Savski venac, Centar, Karađorđeva, 1.5, 37m2, 169000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 123076, III/VIII, lift, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI... više

169.000€ (4 567 €/m²)

2 soba
37m²
3/8 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mutapova, 1.5, 46m2, 200000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131913, I/III, telefon, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, 2.0, 41m2, 163200EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133033, VPR/III, lift, terasa, uknjizen, podrum. Dvostrano orjentisan stan pogodan i za poslovni prostor . Gleda na dvoriste... više

163.200€ (3 980 €/m²)

2 soba
41m²

Stan

Dupleks kod Botaničke – uknjižen, fleksibilna namena

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je funkcionalan dupleks u kući, potpuno uknjižen, na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije... više

199.000€ (3 372 €/m²)

2.0 soba
59m²
vp/1 spratova

Stan

Premijum stan - život u kompleksu koji ima sve

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Na površini od 57.302 m² u toku je izgradnja četiri moderne zgrade koje čine funkcionalnu i estetski usklađenu celinu. U okviru kompleksa stanarima... više

169.134€ (2 967 €/m²)

2 soba
57m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, Gospodara Vučića, 2.0, 68m2, 195000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130199, I/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. **POVOLJNO**Ususkan i tih 2.0 salonac od 68m2, nedaleko od... više

195.000€ (2 867 €/m²)

2 soba
68m²
1/2 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 49m2, 181300EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 124440, II/V, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. Cena je bez PDV-a. U ponudi na drugom spratu ima i 55,83m2. Na prvom... više

181.300€ (3 700 €/m²)

2 soba
49m²
2/5 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg, , 1.5, 44m2, 170000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126760, PR/IV, uknjizen, luks renoviran. **IDEALNA INVESTICIJA ZA IZDAVANJE**U centru Beograda, nedaleko od Cvetnog Trga na Vracaru,... više

170.000€ (3 863 €/m²)

2 soba
44m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

182.159 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

52,0 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.588 €/m²

Medijana: 3.516 €/m²

Raspon cena

159.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Vidikovac, Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 2.980 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²

Vračar (Centar) 3.770 €/m² +27% · 4 ogl.

Vidikovac 4.122 €/m² +38% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Centar (Uži) 3.793 €/m² +27% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.793 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.967 € i površinom oko 47,3 m².

Višnjička Banja 3.049 €/m² +2% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.049 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 57,5 m².

Šumice 2.980 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 2.980 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 182.159 €) i medijanu od 3.516 €/m² (prosek 3.588 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.516 €	3.588 €	32
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -19%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -42%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -43%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -44%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.159 €, prosečna površina 52,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.588 €/m². Raspon cena kreće se od 159.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 44% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.809 €).

Sniženih oglasa

44%

14/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.809 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (56%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 44%

50 – 70 m² 18 ogl. · 56%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Lift (56%), Terasa (56%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%), Garaža (13%).

Uknjiženo 25 od 32 ogl. · 78%

Lift 18 od 32 ogl. · 56%

Terasa 18 od 32 ogl. · 56%

Parking mesto 6 od 32 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Garaža 4 od 32 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 182.159 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 159.000 do 200.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.588 €/m², medijana je 3.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.539 do 5.105 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,0 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 182.159 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 52,0 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 3.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.770 €/m²), Vidikovac (4.122 €/m²), Centar (Uži) (3.793 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 44% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.809 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.770 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 181.250 € i površinom oko 49,5 m². Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m². Centar (Uži) ima prosečno 3.793 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.967 € i površinom oko 47,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.516 €/m², prosek 3.588 €/m², 32 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).