stan dvosoban centar Beograd od 150000 do 200000 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.124 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

51,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.452 €/m²

Medijana: 3.435 €/m²

Raspon cena

155.000 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Višnjička Banja, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.901 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²

Vidikovac 4.122 €/m² +42% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Višnjička Banja 2.972 €/m² +2% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.972 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 168.333 € i površinom oko 56,7 m².

Vračar (Centar) 3.932 €/m² +36% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.932 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 42,0 m².

Banovo Brdo 2.901 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.901 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 167.725 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 173.124 €) i medijanu od 3.435 €/m² (prosek 3.452 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.435 €	3.452 €	33
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -24%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -35%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -40%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -42%	1.997 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.124 €, prosečna površina 51,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.452 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za dvosoban stan (13 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.077 €).

Sniženih oglasa

39%

13/33

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.077 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 55%

50 – 70 m² 14 ogl. · 42%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (58%), Terasa (52%), Parking mesto (27%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 28 od 33 ogl. · 85%

Lift 19 od 33 ogl. · 58%

Terasa 17 od 33 ogl. · 52%

Parking mesto 9 od 33 ogl. · 27%

Garaža 4 od 33 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 33 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 173.124 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 155.000 do 199.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.452 €/m², a medijana 3.435 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.323 do 4.690 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (3 oglasa, prosečno 4.122 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (4.122 €/m²), Višnjička Banja (2.972 €/m²), Vračar (Centar) (3.932 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 39% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.077 €.