stan dvosoban bulevar Novi Sad lift (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

145.961 €

Medijana: 141.500 €

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

3.019 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

74.200 – 236.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 3.456 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.132 €/m² +15% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.132 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.362 € i površinom oko 49,3 m².

Telep 2.784 €/m² +2% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.784 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 119.164 € i površinom oko 43,5 m².

Sajam 3.167 €/m² +16% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.167 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 163.654 € i površinom oko 52,0 m².

Bulevar 2.849 €/m² +4% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.849 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 148.900 € i površinom oko 52,6 m².

Sremska Kamenica 2.727 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.543 € i površinom oko 39,8 m².

Subotički Bulevar 3.456 €/m² +27% · 3 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.456 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.033 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.500 € (prosek 145.961 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.019 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +11%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	141.500 €	3.000 €	3.019 €	56
Pančevo	146.359 €	2.229 € -26%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -30%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.961 €, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.019 €/m². Raspon cena kreće se od 74.200 – 236.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za dvosoban stan (9 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.221 €).

Sniženih oglasa

16%

9/56

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.221 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 33 ogl. · 59%

50 – 70 m² 19 ogl. · 34%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (23%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Lift 56 od 56 ogl. · 100%

Terasa 48 od 56 ogl. · 86%

Uknjiženo 36 od 56 ogl. · 64%

Parking mesto 13 od 56 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 56 ogl. · 13%

Garaža 6 od 56 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 145.961 € (medijana 141.500 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 74.200 do 236.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.019 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (11 oglasa, prosečno 3.132 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.132 €/m²), Telep (2.784 €/m²), Sajam (3.167 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.221 €.