Stan dvosoban Beograd vodi - Oglasi SveNekretnine

153 oglasa · pros. 241.620 € · med. 212.350 € · 3.995 €/m² (med. 3.860 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 275.000€

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 275000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Sole, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 53.65 m2 sa terasom, I od XVI spratova, cg, telefon,... više

275.000€ (5 092 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 310000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 2.0, 54 m2 sa terasom, V od XV spratova, cg, lift,... više

310.000€ (5 740 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 54m² · 290.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 54m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 2.0, 54m2 (terasa 6m2), 5/15, CG, lift, interfon, garaža Stan u Beogradu na vodi, u... više

290.000€ (5 370 €/m²)

2.0 soba
54m²
5/15 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 56m² · 299.000€

Stan Novo

Prodaja stana Beograd na vodi – Kings Park Residence, 56m²

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je moderan stan u Beogradu na vodi, u prestižnoj zgradi Kings Park Residence, idealan za život ili investiciju. Stan se nalazi na... više

299.000€ (5 339 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/16 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW King`s Park, 2.0, 54m2, 290000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - King's Park nalazi se do samog Savskog parka sa direktnim pristupom... više

290.000€ (5 370 €/m²)

2 soba
54m²
5/15 spratova

Stan

PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U BEOGRADU NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo ekskluzivan dvosoban stan u zgradi Kula Beograd - Beograd na vodi. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u samom srcu Beograda. Kula... više

656.888€ (8 998 €/m²)

2 soba
73m²
26.sprat

Stan

BW KING’S PARK RESIDENCES Beograd na vodi 2.0. 290000€

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

U prestižnom kompleksu Beograd na. vodi u luksuznoj zgradi sa pogledom na reku prodaje se moderno opremljen dvosoban stan 54m2. 290000€.... više

290.000€ (5 370 €/m²)

2.0 soba
54m²
5./16 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM, BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je neuseljavan, potpuno opremljen dvosoban stan, smesten na 5 spratu ekskluzivne zgrade BW King’s Park Residence, u okviru kompleksa... više

290.000€ (5 370 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 2.0, 55m2 (terasa 5m2), 10/17, CG, dva lifta, interfon, podrum, parking Opremljen dvosoban... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Residences, 2.0, 63m2, 504000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 84900, II/, lift, terasa, uknjizen, garaza, stambena zgrada. Kompletno opremljen, garaza dogovor. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

504.000€ (8 000 €/m²)

2 soba
63m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Vudroa Vilsona , 2.0, 57m2, 266500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 129964, I/XIV, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza. Na prodaju svetao i funkcionalan dvosoban stan povrsine 57 m², smesten... više

266.500€ (4 675 €/m²)

2 soba
57m²
1/14 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

241.620 €

Medijana: 212.350 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.995 €/m²

Medijana: 3.860 €/m²

Raspon cena

70.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.639 €/m² Najskuplje: 5.688 €/m²

Beograd Na Vodi 5.688 €/m² +56% · 18 ogl.

Autokomanda 3.639 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.639 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 218.679 € i površinom oko 62,3 m².

Centar 4.258 €/m² +17% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.258 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 232.400 € i površinom oko 54,6 m².

Banovo Brdo 3.734 €/m² +3% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.734 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 198.546 € i površinom oko 53,3 m².

Hram Sv. Save 4.439 €/m² +22% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.439 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 419.167 € i površinom oko 87,3 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +13% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 212.350 € (prosek 241.620 €) i medijanu od 3.860 €/m² (prosek 3.995 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.350 €	3.860 €	3.995 €	153
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -27%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -43%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -46%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -47%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.620 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.995 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za dvosoban stan, stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.116 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.116 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (67%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (42%), Garaža (37%), Parking mesto (21%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 241.620 €, a medijana 212.350 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 930.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.995 €/m², medijana je 3.860 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 153 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 241.620 € (medijana 212.350 €), prosečna površina 59,5 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.688 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.688 €/m²), Autokomanda (3.639 €/m²), Centar (4.258 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.116 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.688 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 337.796 € i površinom oko 58,2 m². Autokomanda ima prosečno 3.639 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 218.679 € i površinom oko 62,3 m². Centar ima prosečno 4.258 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 232.400 € i površinom oko 54,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.860 €/m², prosek 3.995 €/m², 153 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).