Stan dvosoban Beograd od 50 do 70 kvadrata

247 oglasa · pros. 210.583 € · med. 209.334 € · 3.639 €/m² (med. 3.645 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Slavujev Venac | Prodaja · 61m² · 228.000€

Zvezdara, Slavujev venac, Koste Taušanovića , 2.0, 61m2, 228000 EUR

Slavujev Venac, Beograd

Veoma lep stan u mirnom delu Zvezdare, u održavanoj zgradi koja je kompletno sređena. Stan je funkcionalan, iz hodnika se ulazi u sve prostorije,... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2 soba
61m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 70m² · 150.000€

Stan Novo

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 290.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM, BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je neuseljavan, potpuno opremljen dvosoban stan, smesten na 5 spratu ekskluzivne zgrade BW King’s Park Residence, u okviru kompleksa... više

290.000€ (5 370 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 55m² · 180.000€

Stan Novo

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine, 55m2, 2/2, CG

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine 55m2, 2/2, CG, ostava, tavanski prostor Na odličnoj lokaciji na Banovom Brdu, u mirnoj ulici... više

180.000€ (3 272 €/m²)

2 soba
55m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 57m² · 159.900€

Stan Novo

Beograd, Palilula - Karaburma - Pera Ćetkovića, 57m2 - 165.000e

Karaburma, Beograd

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 2.0, 57m2, PR/3 Renoviran dvosoban stan (struja, voda, unutrašnja izolacija, aluminijumska stolarija... više

159.900€ (2 805 €/m²)

2 soba
57m²

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 57m² · 119.500€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo, Mihajla Valtrovica, 2.0, 57m2, 119500EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 129668, PR/, renoviran, stara gradnja, dvoriste/basta, Adaptibilanu u 3. Stan se nalazi u neukopanom prizemlju i ima sopstveno... više

119.500€ (2 096 €/m²)

2 soba
57m²

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 59m² · 133.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo, Mihajla Valtrovica, 2.0, 59m2, 133000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 129667, I/, terasa(2), renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Prodaje se renoviran, dvosoban stan u zgradi. Struktura stana:... više

133.000€ (2 254 €/m²)

2 soba
59m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 32, Crkva Svetog Dimitrija | Prodaja · 69m² · 255.300€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 32, Crkva svetog Dimitrija, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 69m

Blok 32, Crkva Svetog Dimitrija, Beograd

Veoma komforan, svetao stan u održavanom stanju. Poseduje dnevno boravak, šankom odvojenu kuhinju sa ostavom, spavaću sobu, kupatilo, ostavu... više

255.300€ (3 700 €/m²)

2 soba
69m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 54m² · 300.000€

Stan Novo

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan Novo

Zvezdara, Slavujev venac - Koste Taušanovića 61m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

2.0, 61m2(terasa), 1/3, TA, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, podrum Slavujev venac se nalazi u najistočnijem delu opštine... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Prodaja · 50m² · 130.000€

Stan Novo

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo, 50m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo 2.0, 50m2 (terasa 3m2), PR/3, grejanje - norveški radijatori, interfon, parking Prodaje se kvalitetan... više

130.000€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

210.583 €

Medijana: 209.334 €

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.639 €/m²

Medijana: 3.645 €/m²

Raspon cena

71.280 – 389.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac (Mesto), Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.724 €/m² Najskuplje: 5.685 €/m²

Karaburma 2.599 €/m² +51% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) 1.724 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.724 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.879 € i površinom oko 56,5 m².

Autokomanda 4.025 €/m² +133% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.025 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 235.833 € i površinom oko 59,4 m².

Beograd Na Vodi 5.685 €/m² +230% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.685 €/m² — 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 54,5 m².

Dorćol 4.688 €/m² +172% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.688 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 291.750 € i površinom oko 63,5 m².

Kalenić 4.512 €/m² +162% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.512 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 260.500 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 209.334 € (prosek 210.583 €) i medijanu od 3.645 €/m² (prosek 3.639 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.334 €	3.645 €	3.639 €	247
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -22%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -44%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -45%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -46%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.583 €, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.639 €/m². Raspon cena kreće se od 71.280 – 389.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za dvosoban stan, stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.606 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.606 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 90 ogl. · 90%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (62%), Lift (60%), Parking mesto (35%), Novogradnja (26%), Garaža (21%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 210.583 €, a medijana 209.334 €. Raspon cena kreće se od 71.280 do 389.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.639 €/m², medijana je 3.645 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.397 do 6.274 €/m².

Trenutno imamo 247 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 247 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 210.583 € (medijana 209.334 €), prosečna površina 57,9 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.599 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.599 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.724 €/m²), Autokomanda (4.025 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.606 €.

Karaburma ima prosečno 2.599 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.875 € i površinom oko 56,5 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.724 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.879 € i površinom oko 56,5 m². Autokomanda ima prosečno 4.025 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 235.833 € i površinom oko 59,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.645 €/m², prosek 3.639 €/m², 247 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).