stan dvosoban Beograd na vodi od 200000 do 300000 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

252.557 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.408 €/m²

Medijana: 4.413 €/m²

Raspon cena

201.946 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.307 €/m² Najskuplje: 5.409 €/m²

Beograd Na Vodi 4.937 €/m² +15% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.937 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 265.975 € i površinom oko 53,9 m².

Autokomanda 4.328 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.328 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 230.889 € i površinom oko 53,3 m².

Centar 4.307 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.307 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 223.954 € i površinom oko 54,7 m².

Terazije 5.409 €/m² +26% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.409 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 55,5 m².

Dorćol 5.103 €/m² +18% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.103 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 293.000 € i površinom oko 59,0 m².

Gundulićev Venac 4.930 €/m² +14% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.930 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 246.500 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 252.557 €) i medijanu od 4.413 €/m² (prosek 4.408 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	4.413 €	4.408 €	50
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -33%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -49%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -53%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -55%	1.997 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.557 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.408 €/m². Raspon cena kreće se od 201.946 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za dvosoban stan (11 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.625 €).

Sniženih oglasa

22%

11/50

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.625 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (80%), 70 – 100 m² (4%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 16%

50 – 70 m² 40 ogl. · 80%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (66%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (32%), Garaža (30%), Parking mesto (10%).

Terasa 37 od 50 ogl. · 74%

Lift 33 od 50 ogl. · 66%

Uknjiženo 32 od 50 ogl. · 64%

Novogradnja 16 od 50 ogl. · 32%

Garaža 15 od 50 ogl. · 30%

Parking mesto 5 od 50 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 252.557 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 201.946 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.408 €/m², a medijana 4.413 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.027 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.937 €/m²), Autokomanda (4.328 €/m²), Centar (4.307 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.625 €.