stan dvoiposoban palilula Nis uknjizen — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 123.428 € · med. 127.750 € · 1.958 €/m² (med. 2.012 €/m²)

Dvoiposoban stan, Palilula · 63m² · 134.001€ | SveNekretnine

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 63.81m2, visoko

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

134.001€ (2 127 €/m²)

2.5 soba
63m²
Prizemlje

Stan

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, 2.5 stan 58,22m2, su

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

139.728€ (944 €/m²)

2.5 soba
148m²
3/5 spratova

Stan

Stan Palilula 67m2, II sprat

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 67m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na drugom spratu sa... više

128.000€ (1 910 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/1 spratova

Stan

Novogradnja, Dvoiposoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

99.750€ (1 813 €/m²)

2.5 soba
55m²
1.sprat

Stan

Multifunkcionalan tripleks, kod palilulske rampe

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini palilulske rampe, i Margera, prodaje se odličan tripleks, 67m2, na 2. spratu od... više

127.500€ (1 902 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/10 spratova

Dvoiposoban stan, Palilula · 55m² · 500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan, I sprat, 55m2, sa natkrivenim parking mestom

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan od 55 m2 na Paliluli u blizini gimnazije Svetozar Marković, a na par minuta laganom šetnjom do Pravnog fakulteta. Po strukturi... više

500€ (9 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/3 spratova

Stan

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 63.80m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

133.980€ (2 126 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/2 spratova

Stan

2.5 stan iznad DIFa - novija gradnja

Staro groblje, Palilula, Niš

Niš, Palilula - iznad Fakulteta zaštite na radu, Starog groblja, prodaje se odličan 2.5 stan, 53m2, na visokom prizemlju (visina 1.sprata),... više

125.000€ (2 358 €/m²)

2.5 soba
53m²
vp/4 spratova

Stan

Novogradnja, niška pivara, 2.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 68.9 m2. Stan je po strukturi dvoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

137.310€ (2 019 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan

Tutinović podrum, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji iznad Hotela Marica i OŠ Kole Rašić, blizu važnih saobraćajnica i sa pogledom... više

99.043€ (2 063 €/m²)

2.5 soba
48m²
1/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan

Tutinović podrum, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji iznad Hotela Marica i OŠ Kole Rašić, blizu važnih saobraćajnica i sa pogledom na grad.... više

107.074€ (2 230 €/m²)

2.5 soba
48m²
3/9 spratova

Stan

Novogradnja 2.5, 66,5 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 66,5m2. Nalazi se u prizemlju zgrade sa liftom i severoistočno... više

132.335€ (2 005 €/m²)

2.5 soba
66m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

123.428 €

Medijana: 127.750 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.958 €/m²

Medijana: 2.012 €/m²

Raspon cena

99.043 – 139.728 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Tutinović Podrum, Mokranjčeva.

Najjeftinije: 1.824 €/m² Najskuplje: 2.147 €/m²

Palilula 1.824 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.824 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.504 € i površinom oko 81,8 m².

Tutinović Podrum 2.147 €/m² +18% · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.147 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 103.059 € i površinom oko 48,0 m².

Mokranjčeva 1.998 €/m² +10% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.998 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.873 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 127.750 € (prosek 123.428 €) i medijanu od 2.012 €/m² (prosek 1.958 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.840 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +66%	3.304 €	1.858
Novi Sad	138.825 €	2.840 € +41%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € +11%	2.150 €	51
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	2.008 €	24
Niš trenutni	127.750 €	2.012 €	1.958 €	13

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.428 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.958 €/m². Raspon cena kreće se od 99.043 – 139.728 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Nišu je 33% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 66% (oko 339.462 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

66%

Pros. iznos

339.462 €

U Nišu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (83%).

do 100.000 € 2 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (75%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 9 ogl. · 75%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (92%), Terasa (92%), Parking mesto (67%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 11 od 12 ogl. · 92%

Terasa 11 od 12 ogl. · 92%

Parking mesto 8 od 12 ogl. · 67%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 123.428 € (medijana 127.750 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 99.043 do 139.728 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 1.958 €/m², a medijana 2.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.358 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 1.824 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.824 €/m²), Tutinović Podrum (2.147 €/m²), Mokranjčeva (1.998 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 66%, odnosno oko 339.462 €.