stan dve osobe zemun (59 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

241.166 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.999 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

80.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.577 €/m² Najskuplje: 4.019 €/m²

Gornji Grad 2.968 €/m² +88% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.968 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.064 € i površinom oko 86,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.695 €/m² +71% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.695 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.380 € i površinom oko 49,4 m².

Zemun (Centar) 2.599 €/m² +65% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.599 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.175 € i površinom oko 94,3 m².

Zemun Polje 1.577 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.475 € i površinom oko 82,0 m².

Zemunske Kapije 4.019 €/m² +155% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.019 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.100 € i površinom oko 72,3 m².

Centar 3.576 €/m² +127% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.576 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 71,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 241.166 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.999 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.000 €	2.931 €	2.999 €	59
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -13%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -32%	2.043 €	611

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.166 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.999 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za stan (9 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.326 €).

Sniženih oglasa

15%

9/59

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.326 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 32%

70 – 100 m² 18 ogl. · 31%

100 – 150 m² 9 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.079 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.239 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.160 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.396 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.079 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.353 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.756 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.860 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.239 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.160 €/m² · 11 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.396 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.079 €/m² · 20 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.353 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.756 €/m² · 12 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.860 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Lift (34%), Parking mesto (31%), Novogradnja (20%), Garaža (19%).

Terasa 37 od 59 ogl. · 63%

Uknjiženo 37 od 59 ogl. · 63%

Lift 20 od 59 ogl. · 34%

Parking mesto 18 od 59 ogl. · 31%

Novogradnja 12 od 59 ogl. · 20%

Garaža 11 od 59 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 241.166 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 80.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.999 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 2.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.968 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.695 €/m²), Zemun (Centar) (2.599 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.326 €.