stan donji dorcol stari grad Beograd novogradnja (14 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

499.343 €

Medijana: 377.500 €

Prosečna površina

116,3 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.474 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

169.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Donji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.997 €/m² Najskuplje: 5.791 €/m²

Dorćol 4.195 €/m² +5% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.195 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 870.000 € i površinom oko 202,0 m².

Dorcol 5.791 €/m² +45% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.791 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.500 € i površinom oko 63,0 m².

Donji Dorćol 4.320 €/m² +8% · 2 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.320 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 63,5 m².

Stari Grad 3.997 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.997 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 113,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 377.500 € (prosek 499.343 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 4.474 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.500 €	3.945 €	4.474 €	14
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -30%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -43%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -48%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -48%	2.021 €	630

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 499.343 €, prosečna površina 116,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.474 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 29% oglasa za stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.000 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.000 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (21%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 64%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 6 ogl. · 43%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 3.621 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.947 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.095 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.621 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.947 €/m² · 2 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.095 €/m² · 3 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.621 €/m² · 4 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Lift (50%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (21%).

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Lift 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 499.343 € (medijana 377.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 169.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.474 €/m², a medijana 3.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.993 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,3 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 4.195 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.195 €/m²), Dorcol (5.791 €/m²), Donji Dorćol (4.320 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.000 €.