stan do 70000 Novi Sad (70 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

59.316 €

Medijana: 60.615 €

Prosečna površina

25,8 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.418 €/m²

Medijana: 2.254 €/m²

Raspon cena

40.170 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.009 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 2.009 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Adice ima prosečno 2.009 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.518 € i površinom oko 27,3 m².

Centar 2.702 €/m² +34% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.702 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.390 € i površinom oko 22,8 m².

Grbavica 2.698 €/m² +34% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.698 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.145 € i površinom oko 25,6 m².

Telep 2.777 €/m² +38% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Satelit 4.032 €/m² +101% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.935 €/m² +46% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.935 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.337 € i površinom oko 23,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.615 € (prosek 59.316 €) i medijanu od 2.254 €/m² (prosek 2.418 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.099 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +60%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	60.615 €	2.254 €	2.418 €	70
Pančevo	139.293 €	2.235 € -1%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -7%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -9%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.316 €, prosečna površina 25,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.418 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (17 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 7.766 €).

Sniženih oglasa

24%

17/70

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

7.766 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (83%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 58 ogl. · 83%

30 – 50 m² 11 ogl. · 16%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (39% ponude, prosečno 2.452 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 2.452 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.644 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.957 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.298 €/m²).

Garsonjera 2.452 €/m² · 27 ogl. · 39%

Jednosoban stan 2.644 €/m² · 25 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.957 €/m² · 13 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.298 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Parking mesto (30%), Novogradnja (27%), Terasa (24%), Lift (16%), Garaža (3%).

Uknjiženo 34 od 70 ogl. · 49%

Parking mesto 21 od 70 ogl. · 30%

Novogradnja 19 od 70 ogl. · 27%

Terasa 17 od 70 ogl. · 24%

Lift 11 od 70 ogl. · 16%

Garaža 2 od 70 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 59.316 € (medijana 60.615 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 40.170 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.418 €/m², a medijana 2.254 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,8 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (28 oglasa, prosečno 2.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.009 €/m²), Centar (2.702 €/m²), Grbavica (2.698 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 7.766 €.