stan dedinje (beli dvor) savski venac Beograd terasa (82 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

548.926 €

Medijana: 428.444 €

Prosečna površina

117,2 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

4.716 €/m²

Medijana: 4.680 €/m²

Raspon cena

169.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.226 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Beograd Na Vodi 5.212 €/m² +62% · 31 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.212 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426.415 € i površinom oko 81,6 m².

Dedinje 4.626 €/m² +43% · 23 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.626 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 848.721 € i površinom oko 181,9 m².

Gundulićev Venac 4.516 €/m² +40% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.516 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.400 € i površinom oko 64,4 m².

Centar 4.213 €/m² +31% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.213 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.250 € i površinom oko 86,0 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +63% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Vidikovac 3.226 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.226 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 428.444 € (prosek 548.926 €) i medijanu od 4.680 €/m² (prosek 4.716 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	428.444 €	4.680 €	4.716 €	82
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -44%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -52%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -56%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -57%	1.997 €	25

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 548.926 €, prosečna površina 117,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.716 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 23% oglasa za stan (19 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.732 €).

Sniženih oglasa

23%

19/82

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.732 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (41%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 12 ogl. · 15%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 25 ogl. · 30%

iznad 150 m² 19 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 4.770 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 5.282 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.579 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 4.770 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.875 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.282 €/m² · 15 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.579 €/m² · 23 ogl. · 32%

Četverosoban stan 4.770 €/m² · 26 ogl. · 36%

Petosoban stan 3.875 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (63%), Novogradnja (62%), Garaža (55%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (9%).

Terasa 82 od 82 ogl. · 100%

Lift 52 od 82 ogl. · 63%

Novogradnja 51 od 82 ogl. · 62%

Garaža 45 od 82 ogl. · 55%

Uknjiženo 38 od 82 ogl. · 46%

Parking mesto 7 od 82 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 548.926 € (medijana 428.444 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 169.000 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.716 €/m², a medijana 4.680 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.416 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,2 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (31 oglasa, prosečno 5.212 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.212 €/m²), Dedinje (4.626 €/m²), Gundulićev Venac (4.516 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.732 €.