stan cvetkova pijaca zvezdara Beograd od 50 do 70 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

195.800 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

57,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.394 €/m²

Medijana: 3.443 €/m²

Raspon cena

170.000 – 245.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.343 €/m² Najskuplje: 3.535 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.343 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.343 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.267 € i površinom oko 56,6 m².

Zvezdara 3.535 €/m² +6% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.535 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.333 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 195.800 €) i medijanu od 3.443 €/m² (prosek 3.394 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.443 €	3.394 €	13
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -16%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -32%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -35%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.800 €, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.394 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 245.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.667 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.667 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (38%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (54% ponude, prosečno 3.499 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.495 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.160 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.499 €/m²).

Dvosoban stan 3.495 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.160 €/m² · 4 ogl. · 31%

Trosoban stan 3.499 €/m² · 7 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (62%), Novogradnja (62%), Lift (54%), Parking mesto (23%), Garaža (8%).

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Novogradnja 8 od 13 ogl. · 62%

Lift 7 od 13 ogl. · 54%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 195.800 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 170.000 do 245.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.394 €/m², a medijana 3.443 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.035 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (9 oglasa, prosečno 3.343 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.343 €/m²), Zvezdara (3.535 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.667 €.