stan cetverosoban Novi Sad od 100000 do 150000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

131.369 €

Medijana: 137.020 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.537 €/m²

Medijana: 2.838 €/m²

Raspon cena

104.000 – 149.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Adice.

Najjeftinije: 1.829 €/m² Najskuplje: 3.085 €/m²

Telep 3.085 €/m² +69% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.085 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.522 € i površinom oko 42,4 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² +51% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Adice 1.829 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.829 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.515 € i površinom oko 77,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 137.020 € (prosek 131.369 €) i medijanu od 2.838 €/m² (prosek 2.537 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +23%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	137.020 €	2.838 €	2.537 €	19
Pančevo	147.267 €	2.230 € -21%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -27%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -30%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.369 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.537 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 149.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 63%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 3.003 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.003 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.830 €/m²).

Dvosoban stan 3.003 €/m² · 10 ogl. · 63%

Četverosoban stan 1.830 €/m² · 6 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (68%), Terasa (58%), Parking mesto (53%), Lift (42%), Garaža (42%), Uknjiženo (21%).

Novogradnja 13 od 19 ogl. · 68%

Terasa 11 od 19 ogl. · 58%

Parking mesto 10 od 19 ogl. · 53%

Lift 8 od 19 ogl. · 42%

Garaža 8 od 19 ogl. · 42%

Uknjiženo 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 131.369 € (medijana 137.020 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 104.000 do 149.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.537 €/m², a medijana 2.838 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 3.410 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 3.085 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.085 €/m²), Sremska Kamenica (2.762 €/m²), Adice (1.829 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.499 €/m², prosek 3.805 €/m², 1.870 oglasa), Novi Sad (med. 2.838 €/m², prosek 2.537 €/m², 19 oglasa), Pančevo (med. 2.230 €/m², prosek 2.148 €/m², 49 oglasa), Niš (med. 2.085 €/m², prosek 2.161 €/m², 658 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.997 €/m², 25 oglasa).