stan cetverosoban banovo brdo Beograd preko 150 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

699.369 €

Medijana: 580.000 €

Prosečna površina

206,5 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

3.523 €/m²

Medijana: 2.993 €/m²

Raspon cena

271.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dedinje.

Najjeftinije: 2.641 €/m² Najskuplje: 5.353 €/m²

Banovo Brdo 2.641 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.641 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.180 € i površinom oko 216,9 m².

Dedinje 5.353 €/m² +103% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.353 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 177,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 580.000 € (prosek 699.369 €) i medijanu od 2.993 €/m² (prosek 3.523 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	580.000 €	2.993 €	3.523 €	13
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -3%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -21%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 699.369 €, prosečna površina 206,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.523 €/m². Raspon cena kreće se od 271.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 70.750 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

70.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (62%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 12 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 5.597 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.130 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5.597 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.123 €/m²).

Trosoban stan 2.130 €/m² · 2 ogl. · 20%

Četverosoban stan 5.597 €/m² · 4 ogl. · 40%

Petosoban stan 3.123 €/m² · 4 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (38%), Lift (15%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Lift 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 699.369 € (medijana 580.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 271.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.523 €/m², a medijana 2.993 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 206,5 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (10 oglasa, prosečno 2.641 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.641 €/m²), Dedinje (5.353 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 70.750 €.