Stan centar stari grad Beograd trosoban

36 oglasa · pros. 363.317 € · med. 350.000 € · 4.618 €/m² (med. 4.984 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Trg Republike | Prodaja · 60m² · 329.000€

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

3 soba
60m²
9.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 80m² · 399.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 80m2 , 399000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cetinjska, 3.0, 80 m2, bez terase, I od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

399.000€ (4 987 €/m²)

3 soba
80m²
1.sprat

Stan

Stari grad, centar - Čika Ljubina, 73m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 83m2 , T , 280000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 3.0 (lako adaptibilan u 3.5), 83.25 m2 sa terasom, I... više

280.000€ (3 373 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 90m² · 350.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 90m2 , T , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Strahinjica bana, 3.0, 90 m2 sa terasom, V od V spratova, cg, lift (ide do 4. sprata), interfon,... više

350.000€ (3 888 €/m²)

3 soba
90m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 375000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

375.000€ (4 746 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, centar – Balkanska

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar – Balkanska 3.0, 110m2, 3/5, CG, klime, lift, interfon, podrum U zgradi bivše „Mlinarske zadruge“, u strogom centru Beograda,... više

480.000€ (4 363 €/m²)

3.0 soba
110m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

363.317 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.618 €/m²

Medijana: 4.984 €/m²

Raspon cena

105.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Knez Mihajlova i dr..

Najjeftinije: 4.218 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 4.876 €/m² +16% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.876 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 419.000 € i površinom oko 86,5 m².

Stari Grad 4.218 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.218 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 285.667 € i površinom oko 69,7 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +63% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Studentski Trg 4.990 €/m² +18% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.990 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 384.250 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 363.317 €) i medijanu od 4.984 €/m² (prosek 4.618 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.984 €	4.618 €	36
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -43%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -56%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -58%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -59%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.317 €, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.618 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 33% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 51.300 €).

Sniženih oglasa

33%

12/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

51.300 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 33%

70 – 100 m² 19 ogl. · 53%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (56%), Lift (47%), Parking mesto (14%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 31 od 36 ogl. · 86%

Terasa 20 od 36 ogl. · 56%

Lift 17 od 36 ogl. · 47%

Parking mesto 5 od 36 ogl. · 14%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi 363.317 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 850.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.618 €/m², medijana je 4.984 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.640 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 363.317 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 78,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.876 €/m²), Stari Grad (4.218 €/m²), Knez Mihajlova (6.856 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 33% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 51.300 €.

Centar ima prosečno 4.876 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 419.000 € i površinom oko 86,5 m². Stari Grad ima prosečno 4.218 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 285.667 € i površinom oko 69,7 m². Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.984 €/m², prosek 4.618 €/m², 36 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).