Stan centar stari grad Beograd od 50 do 70 kvadrata

51 oglasa · pros. 233.602 € · med. 255.000 € · 3.818 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Takovska | Prodaja · 65m² · 239.000€

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Stan

Stari grad, centar - Kondina, 60m2, lux + parking

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kondina 2.0, 60m2, 2/5, lift, CG, klima, interfon, video nadzor, podrum, parking Na prodaju luksuzno renoviran stan površine... više

275.000€ (4 583 €/m²)

2.0 soba
60m²
2/5 spratova

Stan

Salonac centar Bajloni Stari grad 88m2 289.900€

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodaje se izuzetan salonski stan u samom centru grada u ulici Džordža Vašingtona. Stan se nalazi na 1. spratu, veoma je svetao tokom celog... više

289.900€ (4 831 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

3 soba
60m²
9.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 57m2 , 258000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 2.5, 57 m2, bez terase, VPR od II sprata, ta, bez lifta,... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 50m2 , 300000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Trg Republike, Dositejeva, 2.0, 50 m2, bez terase, PR od V spratova, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

300.000€ (6 000 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje

Stan

STARI GRAD KOSANCICEV VENAC 51m2 , T , 259000e

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! PESACKA ZONA! NAMESTEN! Centar, Kosancicev venac, Dobrice Cosica (bivsa Zadarska), 2.5,... više

259.000€ (5 078 €/m²)

2.5 soba
51m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

233.602 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.818 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

94.350 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.650 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 57,9 m².

Centar 5.650 €/m² +205% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.650 €/m² — 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.600 € i površinom oko 59,4 m².

Stari Grad 4.649 €/m² +151% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.649 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.800 € i površinom oko 64,4 m².

Dorćol 5.033 €/m² +172% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.033 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.250 € i površinom oko 64,0 m².

Terazije 5.083 €/m² +175% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.083 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.250 € i površinom oko 59,5 m².

Dorcol 4.375 €/m² +136% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.375 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.750 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 233.602 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 3.818 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.250 €	3.818 €	51
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -33%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -52%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -53%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -54%	1.998 €	89

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.602 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.818 €/m². Raspon cena kreće se od 94.350 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 14% oglasa za stan (7 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.200 €).

Sniženih oglasa

14%

7/51

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.200 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 50 ogl. · 98%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 3.216 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.216 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.613 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 4.994 €/m²).

Dvosoban stan 3.216 €/m² · 32 ogl. · 64%

Dvoiposoban stan 4.613 €/m² · 6 ogl. · 12%

Trosoban stan 4.994 €/m² · 12 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (59%), Parking mesto (41%), Lift (37%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 32 od 51 ogl. · 63%

Terasa 30 od 51 ogl. · 59%

Parking mesto 21 od 51 ogl. · 41%

Lift 19 od 51 ogl. · 37%

Garaža 2 od 51 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 51 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 233.602 €, a medijana 255.000 €. Raspon cena kreće se od 94.350 do 570.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.818 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.640 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 233.602 € (medijana 255.000 €), prosečna površina 60,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.650 €/m²), Stari Grad (4.649 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (64% oglasa, prosečno 3.216 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.216 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.613 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 4.994 €/m²).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.200 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 57,9 m². Centar ima prosečno 5.650 €/m² — 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.600 € i površinom oko 59,4 m². Stari Grad ima prosečno 4.649 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.800 € i površinom oko 64,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.250 €/m², prosek 3.818 €/m², 51 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).