stan centar rakovica Beograd parking (27 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

222.552 €

Medijana: 178.900 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.698 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

69.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Skojevsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.633 €/m² Najskuplje: 3.636 €/m²

Rakovica 2.659 €/m² +1% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.659 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Labudovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 190.500 € i površinom oko 70,6 m².

Vidikovac 3.636 €/m² +38% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.636 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Labudovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 189.000 € i površinom oko 57,7 m².

Skojevsko Naselje 2.838 €/m² +8% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.838 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Labudovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 225,3 m².

Miljakovac 3.047 €/m² +16% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 3.047 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Labudovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 70,5 m².

Vidikovački Venac 2.973 €/m² +13% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 2.973 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Labudovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 61,0 m².

Labudovo Brdo 2.633 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.633 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 178.900 € (prosek 222.552 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.698 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +12%	2.830 €	1.718
Beograd trenutni	178.900 €	2.500 €	2.698 €	27
Pančevo	139.793 €	2.249 € -10%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -16%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -17%	2.014 €	60

Za stan / garaža (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.552 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.698 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 22% oglasa za stan / garaža (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.167 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.167 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 7 ogl. · 26%

70 – 100 m² 9 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.256 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.903 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.862 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.776 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.256 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.421 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.640 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.910 €/m²).

Jednosoban stan 2.903 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.862 €/m² · 5 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.776 €/m² · 4 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.256 €/m² · 6 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.421 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.640 €/m² · 2 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.910 €/m² · 4 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (59%), Lift (37%), Parking mesto (15%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Uknjiženo 17 od 27 ogl. · 63%

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Lift 10 od 27 ogl. · 37%

Parking mesto 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 27 ogl. · 11%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Rakovici, Beogradu iznosi 222.552 € (medijana 178.900 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 69.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.698 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.431 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan / garaža u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (8 oglasa, prosečno 2.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.659 €/m²), Vidikovac (3.636 €/m²), Skojevsko Naselje (2.838 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.167 €.