Stan centar rakovica Beograd parking

30 oglasa · pros. 207.757 € · med. 170.450 € · 2.634 €/m² (med. 2.469 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 87m² · 225.000€

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

3 soba
87m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 30m² · 65.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Viševačka, 1.5, 30m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116456, PSUT/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Stan uknjizen kao garsonjera,... više

65.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Petlovo brdo - centar naselja, uknjižen trosoban stan 88m2 + terasa ID#1603

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Prodajem komforan trosoban stan površine 88m2 + velika terasa 20m2, na prvom spratu kuće u nizu u samom centru naselja. Stan je lepog rasporeda,... više

126.000€ (1 431 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/1 spratova

Stan

Rakovica, Centar - Janković Stojana 109m2

Centar, Rakovica, Beograd

4.0, 109m2 (dve terase), 3/3, norveški radijatori, interfon, KTV, internet, podrum, uknjižen. Ulica Janković Stojana nalazi se u mirnom delu... više

245.000€ (2 247 €/m²)

4.0 soba
109m²
3/3 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 117421, II/II, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja,... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Dr Milivoja Petrovića, 5.0, 130m2, 406000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131587, I/II, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

406.000€ (3 123 €/m²)

5 soba
130m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 88m² · 249.000€

Stan Novo

Bajkoviti stan u zelenoj oazi, 88 m², V sprat, Beograd, Miljakovac – 249.000

Miljakovac, Rakovica, Beograd

• Dobrodošli u oazu mira, svetlosti i dobrih vibracija! Sa zadovoljstvom vam predstavljamo dvoetažni stan ukupne površine 88m2 na petom spratu... više

249.000€ (2 829 €/m²)

soba
88m²
5/6 spratova

Stan, Beograd - Skojevsko Naselje | Prodaja · 268m² · 580.000€

Stan Novo

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

580.000€ (2 164 €/m²)

5 soba
268m²
2.sprat

Stan

Rakovica, Resnik, Edvarda Griga, 5.0, 88m2, 135000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 78385, III/, dupleks, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava, deljiv.... više

135.000€ (1 534 €/m²)

5 soba
88m²
3.sprat

Stan

Petlovo brdo, 68m2 + dvorište, 50m2 - 115000 Evra! ID#1674

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, centralni deo naselja, dvosoban stan površine 68m2 ( može da se adaptira u trosoban) u prizemlju kuće u nizu sa dvorištem površine... više

115.000€ (1 691 €/m²)

2.0 soba
68m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 41m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 2.0, 41m2 (lođa 1m2), 4/7, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju dvosoban stan smešten na četvrtom... više

164.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

207.757 €

Medijana: 170.450 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.634 €/m²

Medijana: 2.469 €/m²

Raspon cena

65.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Vidikovački Venac i dr..

Najjeftinije: 2.364 €/m² Najskuplje: 3.301 €/m²

Rakovica 2.364 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.364 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 177.571 € i površinom oko 73,1 m².

Vidikovac 3.281 €/m² +39% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.281 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 200.500 € i površinom oko 69,8 m².

Vidikovački Venac 3.301 €/m² +40% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.301 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 56,7 m².

Skojevsko Naselje 2.838 €/m² +20% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.838 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 225,3 m².

Labudovo Brdo 2.496 €/m² +6% · 3 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.496 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 145.600 € i površinom oko 58,0 m².

Kanarevo Brdo 2.674 €/m² +13% · 2 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.674 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 113.000 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 170.450 € (prosek 207.757 €) i medijanu od 2.469 €/m² (prosek 2.634 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.775 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +12%	2.722 €	1.684
Beograd trenutni	170.450 €	2.469 €	2.634 €	30
Niš	121.871 €	2.164 € -12%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -17%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -18%	1.992 €	86

Za stan / garaža (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.757 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.634 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 27% oglasa za stan / garaža (8 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.649 €).

Sniženih oglasa

27%

8/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.649 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 6 ogl. · 20%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 8 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

U Rakovica, Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.644 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.432 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.644 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.243 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.421 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.232 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.634 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.432 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.644 €/m² · 10 ogl. · 37%

Trosoban stan 2.243 €/m² · 5 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.421 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.232 €/m² · 2 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.634 €/m² · 5 ogl. · 19%

Među oglasima za stan / garaža u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (60%), Lift (40%), Parking mesto (17%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 20 od 30 ogl. · 67%

Terasa 18 od 30 ogl. · 60%

Lift 12 od 30 ogl. · 40%

Parking mesto 5 od 30 ogl. · 17%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Rakovica, Beograd iznosi 207.757 €, a medijana 170.450 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 580.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.634 €/m², medijana je 2.469 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.431 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 207.757 € (medijana 170.450 €), prosečna površina 82,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (7 oglasa, prosečno 2.364 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.364 €/m²), Vidikovac (3.281 €/m²), Vidikovački Venac (3.301 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 2.644 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.432 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.644 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.243 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.421 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.232 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.649 €.

Rakovica ima prosečno 2.364 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 177.571 € i površinom oko 73,1 m². Vidikovac ima prosečno 3.281 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 200.500 € i površinom oko 69,8 m². Vidikovački Venac ima prosečno 3.301 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 56,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Beograd (med. 2.469 €/m², prosek 2.634 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).