stan centar (palilula) palilula Beograd od 150000 do 200000 evra (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

171.313 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.027 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

153.000 – 193.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Centar (Uži), Višnjička Banja.

Najjeftinije: 2.615 €/m² Najskuplje: 3.575 €/m²

Karaburma 2.615 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.615 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.250 € i površinom oko 63,2 m².

Centar (Uži) 3.575 €/m² +37% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.575 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.100 € i površinom oko 50,0 m².

Višnjička Banja 2.867 €/m² +10% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.867 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 171.313 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.027 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.125 €	3.027 €	15
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -12%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -35%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -40%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.313 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.027 €/m². Raspon cena kreće se od 153.000 – 193.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 53% oglasa za stan (8 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 32.625 €).

Sniženih oglasa

53%

8/15

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

32.625 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

50 – 70 m² 10 ogl. · 67%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 3.272 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.272 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.638 €/m²).

Dvosoban stan 3.272 €/m² · 9 ogl. · 69%

Trosoban stan 2.638 €/m² · 4 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (47%), Lift (27%), Novogradnja (13%), Parking mesto (7%), Garaža (7%).

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Lift 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 171.313 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 153.000 do 193.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.027 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.105 do 3.980 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.615 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.615 €/m²), Centar (Uži) (3.575 €/m²), Višnjička Banja (2.867 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 53% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 32.625 €.