stan bulevar Novi Sad preko 150 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

516.903 €

Medijana: 499.000 €

Prosečna površina

217,3 m²

Medijana: 217,0 m²

Prosečna cena / m²

2.437 €/m²

Medijana: 2.388 €/m²

Raspon cena

269.700 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Grbavica, Telep.

Najjeftinije: 1.622 €/m² Najskuplje: 2.947 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.947 €/m² +82% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.947 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 572.138 € i površinom oko 190,5 m².

Grbavica 2.178 €/m² +34% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.178 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 509.332 € i površinom oko 248,0 m².

Telep 1.622 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.622 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 405.898 € i površinom oko 247,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 499.000 € (prosek 516.903 €) i medijanu od 2.388 €/m² (prosek 2.437 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +34%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	499.000 €	2.388 €	2.437 €	12
Pančevo	140.500 €	2.229 € -7%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -14%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -14%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 516.903 €, prosečna površina 217,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.437 €/m². Raspon cena kreće se od 269.700 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 24.350 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

24.350 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (42%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 42%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je petosoban stan (70% ponude, prosečno 2.188 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.269 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.188 €/m²).

Četverosoban stan 2.269 €/m² · 3 ogl. · 30%

Petosoban stan 2.188 €/m² · 7 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (83%), Lift (58%), Parking mesto (25%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 516.903 € (medijana 499.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 269.700 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.437 €/m², a medijana 2.388 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 217,3 m² (medijana 217,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (4 oglasa, prosečno 2.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.947 €/m²), Grbavica (2.178 €/m²), Telep (1.622 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 24.350 €.