Stan bulevar Novi Sad od 300000 do 500000 evra

22 oglasa · pros. 372.385 € · med. 355.250 € · 2.812 €/m² (med. 2.891 €/m²)

Prodaja, Stan, Novi Sad, Bulevar Oslobođenja

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja useljivih stanova kod Futoške pijace, 97–244 m², 4.0–6.0 – Kupac ne plaća proviziju Na prodaju useljivi, prostrani stanovi na jednoj... više

329.703€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
97m²
4.sprat

Stan

Prodaje se odličan penthaus, Bulevar Evrope, 136m2, terasa 90m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – penthaus Bulevar Evrope 136m2 + terasa 90m2, luksuzan Prodaje se luksuzan penthaus u Novom Sadu, Bulevar Evrope... više

374.544€ (2 675 €/m²)

6.0 soba
140m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar - Četvorosoban stan + parking ID#1001161

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Bore Prodanovića. Predstavljamo nov, po strukturi četvorosoban stan u manjoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini... više

391.400€ (3 131 €/m²)

4.0 soba
125m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128512, klima, terasa, uknjizen, ostava. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE - osnova izgradjenosti prizemlja 160 m2. Plac 380m2.... više

450.000€ (2 812 €/m²)

4 soba
160m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Novosadskog sajma, 4.0, 108m2, 320000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 123984, I/, klima, lift, terasa, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

320.000€ (2 962 €/m²)

4 soba
108m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar cara Lazara, 5.0, 103m2, 330000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 132930, V/V, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. FANTASTICAN, RENOVIRAN, 103 m2 LIMAN 2, uknjizen i veoma prijatan stan.... više

330.000€ (3 203 €/m²)

5 soba
103m²
5/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 320000€

Bulevar, Novi Sad

Četvorosban stan IDEALNOG RASPOREDA na Bulevaru,110m2, odlična zgrada. CENA sa GARAŽNIM MESTOM I agencijskom provizijom od 3%! Agencijska... više

320.000€ (2 909 €/m²)

4 soba
110m²
1/9 spratova

Stan

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 375000€

Centar, Novi Sad

Negovana porodična nekretnina fantastičnog rasporeda, dvostrane orijentacije. Agencijska oznaka stana 1100990, cena stan je 375.000e plus 3... više

375.000€ (3 260 €/m²)

4.5 soba
115m²
Prizemlje/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 120m² · 339.900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 123m² · 418.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Odličan četvorosoban stan ID#1001103

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

418.000€ (3 398 €/m²)

4.0 soba
123m²
4.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 134m² · 385.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 385000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100031 CENA plus agencijska provizija od 3%. Na prodaju uknjižen duplex na Grbavici u neposrednoj blizini Bulevara Oslobodjenja,... više

385.000€ (2 873 €/m²)

3.5 soba
134m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 360500€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka -1094820- Uknjižen četvorosoban stan u veoma kvalitetnoj zgradi na bulevaru Evrope. Stan ima svoj lift koji ide od garažnih... više

360.500€ (3 500 €/m²)

4 soba
103m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

372.385 €

Medijana: 355.250 €

Prosečna površina

141,9 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosečna cena / m²

2.812 €/m²

Medijana: 2.891 €/m²

Raspon cena

313.795 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.077 €/m² Najskuplje: 3.076 €/m²

Grbavica 2.931 €/m² +41% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.931 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.767 € i površinom oko 143,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.076 €/m² +48% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.076 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.776 € i površinom oko 122,5 m².

Telep 2.077 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.077 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375.424 € i površinom oko 205,0 m².

Centar 3.047 €/m² +47% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.450 € i površinom oko 117,5 m².

Bulevar 2.995 €/m² +44% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.995 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.160 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 355.250 € (prosek 372.385 €) i medijanu od 2.891 €/m² (prosek 2.812 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +18%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	355.250 €	2.891 €	2.812 €	22
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -30%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -32%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.385 €, prosečna površina 141,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.812 €/m². Raspon cena kreće se od 313.795 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 18% oglasa za stan (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 42.623 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

42.623 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (64%), iznad 150 m² (27%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 14 ogl. · 64%

iznad 150 m² 6 ogl. · 27%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (76% ponude, prosečno 2.971 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.971 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.341 €/m²).

Četverosoban stan 2.971 €/m² · 13 ogl. · 76%

Petosoban stan 2.341 €/m² · 4 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (86%), Lift (73%), Parking mesto (27%), Novogradnja (23%), Garaža (5%).

Terasa 20 od 22 ogl. · 91%

Uknjiženo 19 od 22 ogl. · 86%

Lift 16 od 22 ogl. · 73%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 372.385 €, a medijana 355.250 €. Raspon cena kreće se od 313.795 do 500.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.812 €/m², medijana je 2.891 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 3.540 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 141,9 m² (medijana 122,5 m²), sa rasponom od 96,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 372.385 € (medijana 355.250 €), prosečna površina 141,9 m² (medijana 122,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 2.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.931 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.076 €/m²), Telep (2.077 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (76% oglasa, prosečno 2.971 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.971 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.341 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 42.623 €.

Grbavica ima prosečno 2.931 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.767 € i površinom oko 143,8 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.076 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.776 € i površinom oko 122,5 m². Telep ima prosečno 2.077 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375.424 € i površinom oko 205,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.891 €/m², prosek 2.812 €/m², 22 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).