stan bulevar Novi Sad od 300000 do 500000 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

369.234 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

143,4 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosečna cena / m²

2.727 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

309.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 1.931 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Grbavica 2.891 €/m² +50% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.891 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 405.799 € i površinom oko 144,9 m².

Telep 1.931 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 1.931 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.159 € i površinom oko 199,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.969 €/m² +54% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.969 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387.133 € i površinom oko 131,0 m².

Centar 3.047 €/m² +58% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.450 € i površinom oko 117,5 m².

Bulevar 2.995 €/m² +55% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.995 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.160 € i površinom oko 107,0 m².

Bulevar Evrope 2.588 €/m² +34% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.588 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.272 € i površinom oko 138,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 369.234 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.727 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +36%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	350.000 €	2.833 €	2.727 €	25
Pančevo	139.585 €	2.270 € -20%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -29%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.234 €, prosečna površina 143,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.727 €/m². Raspon cena kreće se od 309.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.278 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.278 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (68%), iznad 150 m² (28%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 17 ogl. · 68%

iznad 150 m² 7 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (68% ponude, prosečno 2.922 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.922 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.539 €/m²).

Četverosoban stan 2.922 €/m² · 13 ogl. · 68%

Petosoban stan 2.539 €/m² · 6 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (88%), Lift (64%), Parking mesto (24%), Novogradnja (16%), Garaža (8%).

Terasa 22 od 25 ogl. · 88%

Uknjiženo 22 od 25 ogl. · 88%

Lift 16 od 25 ogl. · 64%

Parking mesto 6 od 25 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 369.234 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 309.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.727 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 3.524 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 143,4 m² (medijana 127,0 m²), sa rasponom od 96,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (7 oglasa, prosečno 2.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.891 €/m²), Telep (1.931 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.969 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.278 €.