stan bulevar Novi Sad dvoiposoban (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.322 €

Medijana: 182.825 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.854 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

123.600 – 309.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.499 €/m² Najskuplje: 3.123 €/m²

Telep 2.499 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.499 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.539 € i površinom oko 75,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.948 €/m² +18% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.948 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 199.374 € i površinom oko 69,8 m².

Nova Detelinara 2.828 €/m² +13% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.828 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.498 € i površinom oko 68,0 m².

Novo Naselje 3.123 €/m² +25% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.123 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.851 € i površinom oko 56,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.943 €/m² +18% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.943 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.825 € (prosek 184.322 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.854 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +16%	3.421 €	1.841
Novi Sad trenutni	182.825 €	2.854 €	2.854 €	30
Pančevo	146.359 €	2.216 € -22%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -27%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	1.995 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.322 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.854 €/m². Raspon cena kreće se od 123.600 – 309.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za dvoiposoban stan (11 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.834 €).

Sniženih oglasa

37%

11/30

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.834 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 63%

70 – 100 m² 7 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Uknjiženo (87%), Lift (83%), Novogradnja (30%), Parking mesto (13%), Garaža (7%).

Terasa 29 od 30 ogl. · 97%

Uknjiženo 26 od 30 ogl. · 87%

Lift 25 od 30 ogl. · 83%

Novogradnja 9 od 30 ogl. · 30%

Parking mesto 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 184.322 € (medijana 182.825 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 123.600 do 309.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.854 €/m², a medijana 2.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.499 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.499 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.948 €/m²), Nova Detelinara (2.828 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 37% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.834 €.