Stan botanicka basta palilula Beograd trosoban

12 oglasa · pros. 250.479 € · med. 275.000 € · 3.140 €/m² (med. 3.161 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Botanicka Basta | Prodaja · 87m² · 275.000€

PALILULA BOTANICKA BASTA 87m2 , T+L , 275000e

Botanicka Basta, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Botanicka basta, Bulevar despota Stefana, 3.0, 87 m2 sa terasom i zastakljenom lodjom, XII od XIII spratova,... više

275.000€ (3 160 €/m²)

3 soba
87m²
12.sprat

Stan

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana 87m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

3.0, 87m2 (dve lođe ukupne površine 9m2), 12/13, CG, četiri lifta, klima, interfon, internet, KATV, video nadzor, ostava Bulevar despota Stefana,... više

275.000€ (3 160 €/m²)

3.0 soba
87m²
12/13 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NOVIJE GRADNJE, PALILULA

Palilula, Palilula, Beograd

Funkcionalan trosoban stan u centru grada. U blizini je Botanicka basta, supermarketi, skole, na deset minuta hoda je Bajlonijeva pijaca, a... više

265.000€ (3 581 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

Na prodaju moderan trosoban stan u novogradnji – Palata Cvijićeva

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, idealan za porodicu ili investiciju. Karakteristike stana: Dve odvojene spavaće sobe Prostran... više

380.000€ (5 846 €/m²)

3.0 soba
65m²
6/8 spratova

Stan

PRODAJE SE KOMFORAN TROSOBAN STAN U CENTRU GRADA

Botanicka Basta, Palilula, Beograd

U centralnoj gradskoj zoni, izmedju Botanicke baste i Takovske ulice nalazi se ova nekretnina, izuzetno skladne strukture. Stan je klasican... više

275.000€ (3 055 €/m²)

3 soba
90m²
4.sprat

Stan

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više

399.000€ (3 873 €/m²)

3.0 soba
103m²
2/3 spratova

Stan

Cvijićeva, 3, 0, 93m2, 1/6 ID#1605

Cvijićeva, Palilula, Beograd

U neposrednoj blizini strogog centra grada, nalazi se ovaj komforan, svetao , trosoban stan, na prvom spratu zgrade novije gradnje.Terasa se... više

295.000€ (3 172 €/m²)

3.0 soba
93m²
1/6 spratova

Stan

3.0, Tašmajdan, LUX, salonski, bašta Dr Dragoslava Popovića, 80m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

3.0, Tašmajdan, LUX, salonski, bašta Dr Dragoslava Popovića, 80m2 Prekrasan prostran salonski stan na 1. spratu zgrade iz tridesetih godina... više

295.000€ (3 687 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Krnjača, Teodora Češljara, 3.0, 100m2, 91500EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 117785, II/II, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, parking, dvoriste/basta, deljiv, dvorisna zgrada. Prodaje se... više

91.500€ (915 €/m²)

3 soba
100m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

160.000€ (2 222 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Stan

Borča, odličan porodičan stan 64m2

Borča, Palilula, Beograd

U mirnom delu Borče u okviru uredjenog kompleksa kuća u nizu, prodaje se funkcionalan stan sa sopstvenom baštom. Stan je u prizemlju stambenog... više

120.250€ (1 878 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 56m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen... više

175.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

250.479 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

3.140 €/m²

Medijana: 3.161 €/m²

Raspon cena

91.500 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Tašmajdan, Botanicka Basta.

Najjeftinije: 3.108 €/m² Najskuplje: 4.504 €/m²

Botanička Bašta 4.504 €/m² +45% · 2 ogl.

Tašmajdan 3.781 €/m² +22% · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.781 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanicka Basta). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 347.000 € i površinom oko 91,5 m².

Botanicka Basta 3.108 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Botanicka Basta ima prosečno 3.108 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 250.479 €) i medijanu od 3.161 €/m² (prosek 3.140 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.161 €	3.140 €	12
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -11%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -30%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -34%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -35%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.479 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.140 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.000 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 8 ogl. · 67%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (50%), Lift (33%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 250.479 €, a medijana 275.000 €. Raspon cena kreće se od 91.500 do 399.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.140 €/m², medijana je 3.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 915 do 5.846 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 56,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 250.479 € (medijana 275.000 €), prosečna površina 80,9 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Botanička Bašta (2 oglasa, prosečno 4.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (4.504 €/m²), Tašmajdan (3.781 €/m²), Botanicka Basta (3.108 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 12.000 €.

Botanička Bašta ima prosečno 4.504 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanicka Basta). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 327.500 € i površinom oko 76,0 m². Tašmajdan ima prosečno 3.781 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanicka Basta). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 347.000 € i površinom oko 91,5 m². Botanicka Basta ima prosečno 3.108 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 88,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.161 €/m², prosek 3.140 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).