stan botanicka basta palilula Beograd od 70 do 100 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

263.694 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

85,6 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

3.105 €/m²

Medijana: 3.122 €/m²

Raspon cena

91.500 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Botanička Bašta, Botanicka Basta i dr..

Najjeftinije: 2.243 €/m² Najskuplje: 3.994 €/m²

Karaburma 2.243 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 83,3 m².

Botanička Bašta 3.994 €/m² +78% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.994 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.667 € i površinom oko 80,3 m².

Botanicka Basta 3.503 €/m² +56% · 2 ogl.

Botanicka Basta ima prosečno 3.503 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 85,5 m².

Centar (Uži) 3.122 €/m² +39% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.122 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.000 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 263.694 €) i medijanu od 3.122 €/m² (prosek 3.105 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	3.122 €	3.105 €	18
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -5%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -29%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -33%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -36%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.694 €, prosečna površina 85,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.105 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 2.642 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.642 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.400 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.411 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.132 €/m²).

Trosoban stan 2.642 €/m² · 9 ogl. · 50%

Troiposoban stan 3.400 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3.411 €/m² · 5 ogl. · 28%

Petosoban stan 4.132 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (72%), Lift (39%), Parking mesto (28%), Garaža (17%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Lift 7 od 18 ogl. · 39%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 263.694 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 91.500 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.105 €/m², a medijana 3.122 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 5.113 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,6 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 2.243 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.243 €/m²), Botanička Bašta (3.994 €/m²), Botanicka Basta (3.503 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.000 €.