stan botanicka basta palilula Beograd od 70 do 100 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

257.536 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

85,3 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.044 €/m²

Medijana: 3.103 €/m²

Raspon cena

91.500 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Botanička Bašta, Tašmajdan.

Najjeftinije: 2.288 €/m² Najskuplje: 4.015 €/m²

Karaburma 2.288 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.288 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.667 € i površinom oko 82,7 m².

Botanička Bašta 4.015 €/m² +75% · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.015 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 80,0 m².

Tašmajdan 3.735 €/m² +63% · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.735 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 257.536 €) i medijanu od 3.103 €/m² (prosek 3.044 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.103 €	3.044 €	14
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -10%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -32%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -32%	2.046 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.536 €, prosečna površina 85,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.333 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (54% ponude, prosečno 2.654 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.654 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.400 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.601 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.132 €/m²).

Trosoban stan 2.654 €/m² · 7 ogl. · 54%

Troiposoban stan 3.400 €/m² · 2 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.601 €/m² · 2 ogl. · 15%

Petosoban stan 4.132 €/m² · 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (57%), Parking mesto (21%), Lift (21%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Lift 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 257.536 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 91.500 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.044 €/m², a medijana 3.103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 5.113 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,3 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 2.288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.288 €/m²), Botanička Bašta (4.015 €/m²), Tašmajdan (3.735 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.333 €.