stan borca palilula Beograd od 50 do 70 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

161.243 €

Medijana: 159.950 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.747 €/m²

Medijana: 2.599 €/m²

Raspon cena

95.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Borča.

Najjeftinije: 2.092 €/m² Najskuplje: 2.653 €/m²

Karaburma 2.653 €/m² +27% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.653 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.880 € i površinom oko 60,8 m².

Borča 2.092 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.092 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.000 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.950 € (prosek 161.243 €) i medijanu od 2.599 €/m² (prosek 2.747 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +14%	2.946 €	1.675
Beograd trenutni	159.950 €	2.599 €	2.747 €	14
Pančevo	139.585 €	2.270 € -13%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -22%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -29%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.243 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.747 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za stan (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.400 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 2.577 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.577 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.813 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.570 €/m²).

Dvosoban stan 2.577 €/m² · 9 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 3.813 €/m² · 2 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.570 €/m² · 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (64%), Lift (21%), Garaža (14%), Novogradnja (14%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 11 od 14 ogl. · 79%

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Lift 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 161.243 € (medijana 159.950 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 95.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.747 €/m², a medijana 2.599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 4.716 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.653 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.653 €/m²), Borča (2.092 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.400 €.