stan Beogradu vracar sumatovacka 61 m2 (15 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

278.753 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

4.292 €/m²

Medijana: 4.048 €/m²

Raspon cena

170.000 – 389.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Crveni Krst, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 4.006 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Čubura 4.683 €/m² +17% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.683 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.260 € i površinom oko 58,2 m².

Crveni Krst 4.006 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.006 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.000 € i površinom oko 69,5 m².

Južni Bulevar 4.466 €/m² +11% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.466 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.500 € i površinom oko 70,0 m².

Hram Sv. Save 4.348 €/m² +9% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.348 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 278.753 €) i medijanu od 4.048 €/m² (prosek 4.292 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.048 €	4.292 €	15
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -27%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -45%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -48%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -48%	2.037 €	67

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.753 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.292 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 389.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 33% oglasa za stan (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.600 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.600 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (73%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 11 ogl. · 73%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 4.280 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.524 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.202 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.280 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.524 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.202 €/m² · 4 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.280 €/m² · 9 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Uknjiženo (67%), Terasa (53%), Novogradnja (47%), Garaža (33%), Parking mesto (7%).

Lift 11 od 15 ogl. · 73%

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 278.753 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 170.000 do 389.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.292 €/m², a medijana 4.048 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.615 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (5 oglasa, prosečno 4.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.683 €/m²), Crveni Krst (4.006 €/m²), Južni Bulevar (4.466 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.600 €.