stan Beogradu vracar crveni krst dravska (33 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

374.978 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

85,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.265 €/m²

Medijana: 4.262 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.862 €/m² Najskuplje: 4.273 €/m²

Crveni Krst 3.862 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.862 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.365 € i površinom oko 74,2 m².

Vračar (Centar) 4.273 €/m² +11% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.273 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402.899 € i površinom oko 95,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 374.978 €) i medijanu od 4.262 €/m² (prosek 4.265 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.901 €/m²) i Niš (2.260 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	4.262 €	4.265 €	33
Novi Sad	190.260 €	2.901 € -32%	2.919 €	1.706
Niš	119.350 €	2.260 € -47%	2.299 €	667
Pančevo	148.634 €	2.216 € -48%	2.136 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -53%	2.008 €	25

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.978 €, prosečna površina 85,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.265 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 33% oglasa za stan (11 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.818 €).

Sniženih oglasa

33%

11/33

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.818 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 36%

70 – 100 m² 12 ogl. · 36%

100 – 150 m² 5 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 3.993 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.052 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.927 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.993 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.744 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 5.282 €/m²).

Dvosoban stan 4.052 €/m² · 7 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.927 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.993 €/m² · 12 ogl. · 40%

Troiposoban stan 3.744 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 5.282 €/m² · 7 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (76%), Lift (67%), Parking mesto (24%), Garaža (21%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 30 od 33 ogl. · 91%

Terasa 25 od 33 ogl. · 76%

Lift 22 od 33 ogl. · 67%

Parking mesto 8 od 33 ogl. · 24%

Garaža 7 od 33 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 374.978 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 99.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.265 €/m², a medijana 4.262 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (17 oglasa, prosečno 3.862 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.862 €/m²), Vračar (Centar) (4.273 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 33% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.818 €.