stan Beogradu vracar crveni krst dravska sa terasom (20 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

417.960 €

Medijana: 334.600 €

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.456 €/m²

Medijana: 4.200 €/m²

Raspon cena

150.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.762 €/m² Najskuplje: 4.284 €/m²

Crveni Krst 3.762 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.762 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.473 € i površinom oko 80,5 m².

Vračar (Centar) 4.284 €/m² +14% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.284 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.750 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 334.600 € (prosek 417.960 €) i medijanu od 4.200 €/m² (prosek 4.456 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	334.600 €	4.200 €	4.456 €	20
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -32%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -46%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -49%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -52%	1.987 €	22

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417.960 €, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.456 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 35% oglasa za stan (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 21.143 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

21.143 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (15%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 40%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (53% ponude, prosečno 4.337 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.559 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.337 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6.986 €/m²).

Dvosoban stan 3.559 €/m² · 5 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.337 €/m² · 9 ogl. · 53%

Četverosoban stan 6.986 €/m² · 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (95%), Lift (65%), Garaža (30%), Novogradnja (20%), Parking mesto (10%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Uknjiženo 19 od 20 ogl. · 95%

Lift 13 od 20 ogl. · 65%

Garaža 6 od 20 ogl. · 30%

Novogradnja 4 od 20 ogl. · 20%

Parking mesto 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 417.960 € (medijana 334.600 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 150.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.456 €/m², a medijana 4.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (11 oglasa, prosečno 3.762 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.762 €/m²), Vračar (Centar) (4.284 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 21.143 €.