Dvosoban stan, Jagodina · 46m² · 52.500€

DVE SPAVAĆE SOBE NA 46 m² + GARSONJERA — STRELIŠTE, JAGODINA!

10

Tip

Stan

Površina

46 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 52.500€

Površina: 46 m² (1 141 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1454232

Opis

Na prodaju izuzetno funkcionalan stan u mirnom i porodičnom naselju Strelište, idealan izbor za one koji žele mir, zelenilo i sve na dohvat ruke!

➡️ Na površini od samo 46 m², savršeno su raspoređene dve spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo, hodnik i terasa koja gleda na zelenilo.
➡️ Kao dodatna prednost – od podrumskog prostora napravljena je garsonjera sa kupatilom, koja može služiti kao poseban stambeni prostor ili idealna prilika za izdavanje.

???? Lokacija je savršena za porodični život: u neposrednoj blizini se nalaze osnovna i srednja škola, vrtić, brojni marketi, parkovi i prodavnice. Uživajte u miru i tišini, a ipak ste na samo par minuta od centra.

???? Grejanje je na struju, a sva dokumentacija je čista – bez skrivenih obaveza.

Ova nekretnina nudi više nego što očekujete – dve spavaće sobe + garsonjera, na lokaciji koja ima sve što vam treba.

???? Pozovite i zakažite razgledanje – ovakve ponude brzo odu!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Strelište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 52.500 € Prosek: 95.954 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 85.938 € · -39% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.141 €/m² Prosek: 1.490 €/m² · -23% (ispod proseka)
Medijana: 1.511 €/m² · -24% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.017 €/m²

Prosečna cena

95.954 €

Medijana: 85.938 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.490 €/m²

Medijana: 1.511 €/m²

Raspon cena

20.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Strelišteu, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 1.208 €/m² Najskuplje: 1.701 €/m²

Centar 1.458 €/m² +21% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 1.458 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.528 € i površinom oko 79,8 m².

Akva Park 1.701 €/m² +41% · 35 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.701 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.725 € i površinom oko 59,3 m².

Vašarište 1.287 €/m² +7% · 10 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.287 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.858 € i površinom oko 52,9 m².

Širi Centar 1.450 €/m² +20% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.450 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.793 € i površinom oko 69,0 m².

Strelište 1.208 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.208 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.500 € i površinom oko 55,3 m².

Levač 1.291 €/m² +7% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.291 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.065 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 85.938 € (prosek 95.954 €) i medijanu od 1.511 €/m² (prosek 1.490 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +111%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +101%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +48%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € +39%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +34%	1.990 €	24
Jagodina trenutni	85.938 €	1.511 €	1.490 €	274

Za stan (Strelišteu, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.954 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.490 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Strelišteu, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Strelišteu, Jagodini je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.661 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.661 €

U Strelišteu, Jagodini najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Strelišteu, Jagodini je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Strelišteu, Jagodini najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 1.534 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.761 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.490 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.389 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.332 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.485 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 1.534 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.231 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.437 €/m²).

Garsonjera 1.761 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.490 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.389 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.332 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.485 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.534 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.231 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.437 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Strelišteu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (74%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (12%), Garaža (2%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Strelišteu, Jagodini

Oglas košta 52.500 € - ispod proseka tržišta (45%). Prosečna cena sličnih oglasa je 95.954 €, a medijana 85.938 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 1.141 €/m² - ispod proseka tržišta (23%). Prosek za stan u Strelišteu, Jagodini je oko 1.490 €/m², medijana 1.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.017 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Strelišteu, Jagodini iznosi 95.954 € (medijana 85.938 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Strelišteu, Jagodini iznosi oko 1.490 €/m², a medijana 1.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.017 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Strelišteu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.