Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 46m² · 52.500€

DVE SPAVAĆE SOBE NA 46 m² + GARSONJERA — STRELIŠTE, JAGODINA!

10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 46m² · 52.500€

Tip

Stan

Površina

46 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 52.500€

Površina: 46 m² (1 141 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1454232

Opis

Na prodaju izuzetno funkcionalan stan u mirnom i porodičnom naselju Strelište, idealan izbor za one koji žele mir, zelenilo i sve na dohvat ruke!

➡️ Na površini od samo 46 m², savršeno su raspoređene dve spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo, hodnik i terasa koja gleda na zelenilo.
➡️ Kao dodatna prednost – od podrumskog prostora napravljena je garsonjera sa kupatilom, koja može služiti kao poseban stambeni prostor ili idealna prilika za izdavanje.

???? Lokacija je savršena za porodični život: u neposrednoj blizini se nalaze osnovna i srednja škola, vrtić, brojni marketi, parkovi i prodavnice. Uživajte u miru i tišini, a ipak ste na samo par minuta od centra.

???? Grejanje je na struju, a sva dokumentacija je čista – bez skrivenih obaveza.

Ova nekretnina nudi više nego što očekujete – dve spavaće sobe + garsonjera, na lokaciji koja ima sve što vam treba.

???? Pozovite i zakažite razgledanje – ovakve ponude brzo odu!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Strelište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 52.500 € Prosek: 79.727 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 78.700 € · -33% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 246.400 €

Cena / m²: 1.141 €/m² Prosek: 1.446 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 1.560 €/m² · -27% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

79.727 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.446 €/m²

Medijana: 1.560 €/m²

Raspon cena

30.000 – 246.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Strelište, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 701 €/m² Najskuplje: 1.654 €/m²

Akva Park 1.654 €/m² +136% · 37 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.654 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.220 € i površinom oko 49,8 m².

Centar 1.494 €/m² +113% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 1.494 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.631 € i površinom oko 58,2 m².

Širi Centar 1.521 €/m² +117% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.521 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.166 € i površinom oko 62,1 m².

Strelište 1.157 €/m² +65% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.157 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 58,4 m².

Levač 701 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 701 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.938 € i površinom oko 74,5 m².

Sarina Međa 1.213 €/m² +73% · 3 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.213 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.667 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 79.727 €) i medijanu od 1.560 €/m² (prosek 1.446 €/m²) — skuplje od Beograd (3.512 €/m²) i Novi Sad (2.701 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.512 € +125%	3.605 €	1.838
Novi Sad	149.800 €	2.701 € +73%	2.637 €	1.682
Niš	130.618 €	2.164 € +39%	2.252 €	690
Kragujevac	114.637 €	2.055 € +32%	2.010 €	88
Pančevo	135.000 €	2.045 € +31%	1.945 €	29
Jagodina trenutni	78.700 €	1.560 €	1.446 €	236

Za stan (Strelište, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.727 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.446 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 246.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Strelište, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Strelište, Jagodina je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.396 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.396 €

U Strelište, Jagodina najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Strelište, Jagodina je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Strelište, Jagodina najviše je dvosoban stan (19% ponude, prosečno 1.315 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 1.639 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.614 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.530 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.315 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.402 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.432 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.293 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.118 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.639 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 1.614 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.530 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.315 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.402 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.432 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.293 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.118 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Strelište, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (68%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (10%), Garaža (3%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Strelište, Jagodina

Ovaj oglas košta 52.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 79.727 € (34%) i ispod medijane od medijane od 78.700 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 246.400 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.141 €/m², dok je prosek za stan u Strelište, Jagodina oko 1.446 €/m² (ispod proseka proseka, 21%), a medijana 1.560 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Strelište, Jagodina iznosi 79.727 €, a medijana 78.700 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 246.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Strelište, Jagodina iznosi oko 1.446 €/m², medijana je 1.560 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za stan u Strelište, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za stan u Strelište, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.727 € (medijana 78.700 €), prosečna površina 58,0 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.