Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 46m² · 52.500€

DVE SPAVAĆE SOBE NA 46 m² + GARSONJERA — STRELIŠTE, JAGODINA!

10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 46m² · 52.500€

Tip

Stan

Površina

46 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 52.500€

Površina: 46 m² (1 141 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 1454232

Opis

Na prodaju izuzetno funkcionalan stan u mirnom i porodičnom naselju Strelište, idealan izbor za one koji žele mir, zelenilo i sve na dohvat ruke!

➡️ Na površini od samo 46 m², savršeno su raspoređene dve spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo, hodnik i terasa koja gleda na zelenilo.
➡️ Kao dodatna prednost – od podrumskog prostora napravljena je garsonjera sa kupatilom, koja može služiti kao poseban stambeni prostor ili idealna prilika za izdavanje.

???? Lokacija je savršena za porodični život: u neposrednoj blizini se nalaze osnovna i srednja škola, vrtić, brojni marketi, parkovi i prodavnice. Uživajte u miru i tišini, a ipak ste na samo par minuta od centra.

???? Grejanje je na struju, a sva dokumentacija je čista – bez skrivenih obaveza.

Ova nekretnina nudi više nego što očekujete – dve spavaće sobe + garsonjera, na lokaciji koja ima sve što vam treba.

???? Pozovite i zakažite razgledanje – ovakve ponude brzo odu!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Strelište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 52.500 € Prosek: 105.137 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 92.768 € · -43% (ispod medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.141 €/m² Prosek: 1.388 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 1.488 €/m² · -23% (ispod medijane)

800 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

105.137 €

Medijana: 92.768 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.388 €/m²

Medijana: 1.488 €/m²

Raspon cena

35.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Strelište, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.124 €/m² Najskuplje: 1.696 €/m²

Centar 1.385 €/m² +23% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 1.385 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.857 € i površinom oko 95,6 m².

Širi Centar 1.359 €/m² +21% · 19 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.359 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.764 € i površinom oko 61,4 m².

Akva Park 1.696 €/m² +51% · 15 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.696 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.215 € i površinom oko 57,4 m².

Levač 1.327 €/m² +18% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 1.327 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.229 € i površinom oko 60,0 m².

Vašarište 1.159 €/m² +3% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.159 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.059 € i površinom oko 84,0 m².

Tabane 1.124 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.124 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.200 € i površinom oko 44,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.768 € (prosek 105.137 €) i medijanu od 1.488 €/m² (prosek 1.388 €/m²) — skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.000 €	3.304 € +122%	3.539 €	1.849
Novi Sad	144.100 €	2.542 € +71%	2.643 €	1.696
Kragujevac	132.563 €	2.097 € +41%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € +37%	1.961 €	31
Niš	125.350 €	1.895 € +27%	2.044 €	685
Jagodina trenutni	92.768 €	1.488 €	1.388 €	263

Za stan (Strelište, Jagodina) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.137 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.388 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Strelište, Jagodina (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Strelište, Jagodina je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.456 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.456 €

U Strelište, Jagodina najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 60 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Strelište, Jagodina je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Strelište, Jagodina najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 1.441 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.531 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.337 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.507 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.301 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.357 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 1.441 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.466 €/m²).

Garsonjera 1.531 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.337 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.507 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.301 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.357 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.441 €/m² · 38 ogl. · 40%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.466 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Strelište, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (59%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (51%), Parking mesto (7%), Garaža (5%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Strelište, Jagodina

Ovaj oglas košta 52.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 105.137 € (50%) i ispod medijane od medijane od 92.768 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.141 €/m², dok je prosek za stan u Strelište, Jagodina oko 1.388 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 1.488 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 800 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Strelište, Jagodina iznosi 105.137 €, a medijana 92.768 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Strelište, Jagodina iznosi oko 1.388 €/m², medijana je 1.488 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 800 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za stan u Strelište, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za stan u Strelište, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 105.137 € (medijana 92.768 €), prosečna površina 77,1 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.