stan Beogradu trosoban izgradnji (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

223.881 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.933 €/m²

Medijana: 2.780 €/m²

Raspon cena

102.043 – 465.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 3.873 €/m²

Mirijevo 2.175 €/m² +4% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.175 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 155.343 € i površinom oko 70,6 m².

Banovo Brdo 3.455 €/m² +65% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.455 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 259.229 € i površinom oko 75,3 m².

Zvezdara 2.100 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 165.330 € i površinom oko 81,0 m².

Bežanijska Kosa I 3.351 €/m² +60% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.351 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 245.582 € i površinom oko 74,0 m².

Blok 67A, A Blok 3.306 €/m² +57% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.306 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 420.617 € i površinom oko 146,0 m².

Lekino Brdo 3.873 €/m² +84% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.873 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 195.500 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 223.881 €) i medijanu od 2.780 €/m² (prosek 2.933 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +3%	2.928 €	1.679
Beograd trenutni	215.000 €	2.780 €	2.933 €	45
Pančevo	139.585 €	2.270 € -18%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -23%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -27%	1.987 €	22

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.881 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.933 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 465.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za trosoban stan (11 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 213.129 €).

Sniženih oglasa

24%

11/45

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

213.129 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 23 ogl. · 51%

70 – 100 m² 18 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (56%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (38%), Parking mesto (36%), Garaža (29%).

Terasa 35 od 45 ogl. · 78%

Lift 25 od 45 ogl. · 56%

Uknjiženo 18 od 45 ogl. · 40%

Novogradnja 17 od 45 ogl. · 38%

Parking mesto 16 od 45 ogl. · 36%

Garaža 13 od 45 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 223.881 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 102.043 do 465.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.933 €/m², a medijana 2.780 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.739 do 5.273 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.175 €/m²), Banovo Brdo (3.455 €/m²), Zvezdara (2.100 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 213.129 €.