stan Beogradu stari grad (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

389.673 €

Medijana: 340.500 €

Prosečna površina

93,1 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.273 €/m²

Medijana: 4.065 €/m²

Raspon cena

105.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.028 €/m² Najskuplje: 5.251 €/m²

Centar 4.979 €/m² +64% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.979 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 478.100 € i površinom oko 97,4 m².

Gornji Grad 3.028 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.028 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.798 € i površinom oko 88,5 m².

Dorcol 5.251 €/m² +73% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.251 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.286 € i površinom oko 69,0 m².

Dorćol 4.687 €/m² +55% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.687 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 640.000 € i površinom oko 146,6 m².

Gundulićev Venac 3.739 €/m² +23% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.739 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.000 € i površinom oko 100,0 m².

Gradska Bolnica 3.159 €/m² +4% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.159 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434.333 € i površinom oko 138,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.500 € (prosek 389.673 €) i medijanu od 4.065 €/m² (prosek 4.273 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.500 €	4.065 €	4.273 €	291
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -27%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -45%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -49%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -50%	2.031 €	628

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.673 €, prosečna površina 93,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.273 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.874 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.874 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.455 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.645 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.048 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.126 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.455 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.481 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.502 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.657 €/m²).

Jednosoban stan 4.645 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.048 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.126 €/m² · 16 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.455 €/m² · 27 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.481 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.502 €/m² · 19 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.657 €/m² · 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (59%), Lift (46%), Garaža (15%), Novogradnja (14%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 389.673 € (medijana 340.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.273 €/m², a medijana 4.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,1 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 4.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.979 €/m²), Gornji Grad (3.028 €/m²), Dorcol (5.251 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.874 €.