stan Beogradu od 990000 do 1700000e (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.286.301 €

Medijana: 1.250.000 €

Prosečna površina

215,1 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

6.456 €/m²

Medijana: 6.653 €/m²

Raspon cena

998.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Slavija i dr..

Najjeftinije: 4.666 €/m² Najskuplje: 8.814 €/m²

Beograd Na Vodi 7.620 €/m² +63% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.620 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.344.453 € i površinom oko 177,5 m².

Dedinje 4.724 €/m² +1% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.724 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.284.259 € i površinom oko 278,7 m².

Slavija 8.814 €/m² +89% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 8.814 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233.936 € i površinom oko 140,0 m².

Vračar Centar 7.408 €/m² +59% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Neimar 6.734 €/m² +44% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Vračar (Centar) 4.666 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.666 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 263,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.250.000 € (prosek 1.286.301 €) i medijanu od 6.653 €/m² (prosek 6.456 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250.000 €	6.653 €	6.456 €	35
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -59%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -66%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -67%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -70%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.286.301 €, prosečna površina 215,1 m², a prosečna cena po m² oko 6.456 €/m². Raspon cena kreće se od 998.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (2 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 152.500 €).

Sniženih oglasa

6%

2/35

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

152.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (80%).

100 – 150 m² 7 ogl. · 20%

iznad 150 m² 28 ogl. · 80%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 7.180 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 8.322 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 7.180 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.951 €/m²).

Trosoban stan 8.322 €/m² · 5 ogl. · 17%

Četverosoban stan 7.180 €/m² · 15 ogl. · 50%

Petosoban stan 4.951 €/m² · 10 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (77%), Garaža (60%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (11%).

Lift 32 od 35 ogl. · 91%

Terasa 27 od 35 ogl. · 77%

Garaža 21 od 35 ogl. · 60%

Novogradnja 21 od 35 ogl. · 60%

Uknjiženo 14 od 35 ogl. · 40%

Parking mesto 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.286.301 € (medijana 1.250.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 998.000 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 6.456 €/m², a medijana 6.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.845 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 215,1 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 139,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 7.620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.620 €/m²), Dedinje (4.724 €/m²), Slavija (8.814 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 152.500 €.