stan Beogradu od 99000 do 140000e (256 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

123.378 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

49,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.843 €/m²

Medijana: 2.604 €/m²

Raspon cena

99.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.134 €/m² Najskuplje: 4.077 €/m²

Mirijevo 2.401 €/m² +13% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.401 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.255 € i površinom oko 53,8 m².

Karaburma 2.840 €/m² +33% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.840 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.417 € i površinom oko 48,5 m².

Centar 4.077 €/m² +91% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.077 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.330 € i površinom oko 40,3 m².

Autokomanda 3.411 €/m² +60% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.411 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 35,7 m².

Cerak 2.134 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 2.134 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 58,7 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +83% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 123.378 €) i medijanu od 2.604 €/m² (prosek 2.843 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	126.000 €	2.604 €	2.843 €	256
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -2%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -14%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -20%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -21%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.378 €, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.843 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 256 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.595 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.595 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (93%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 93 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.454 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 5.082 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 3.594 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.250 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.454 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.359 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.866 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.503 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 5.082 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.594 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 3.250 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.454 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.359 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.866 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.503 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (41%), Lift (39%), Parking mesto (34%), Novogradnja (21%), Garaža (7%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 123.378 € (medijana 126.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.843 €/m², a medijana 2.604 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 256 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.401 €/m²), Karaburma (2.840 €/m²), Centar (4.077 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.595 €.