Stan Beogradu od 955000 - Oglasi SveNekretnine

38 oglasa · pros. 1.258.068 € · med. 1.217.292 € · 6.092 €/m² (med. 6.513 €/m²)

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.111.079€

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 332m² · 1.457.500€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-PRODAJEMO LUX KUCU NA DEDINJU-D HOME

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 83 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više

1.457.500€ (4 390 €/m²)

5 soba
332m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 205m² · 1.390.000€

Stan Novo

KNEZ MIHAILOVA – APARTMANI – RUSKI CAR

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu na najprestiznijoj poziciji u Beogradu. Investicija kakva se retko pojavljuje na trzistu. Devet moderno... više

1.390.000€ (6 780 €/m²)

9.0 soba
205m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 140m² · 1.250.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 140m2, 1250000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Najatraktivnija zgrada unutar projekta BW, elegantni prostori i sofisticirani materijali odaju osećaj ekskluzivnosti. Glavna prednost i odlika... više

1.250.000€ (8 928 €/m²)

4 soba
140m²
15/17 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 146m² · 998.000€

Stan Novo

Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više

998.000€ (6 835 €/m²)

4.0 soba
146m²
10/25 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 176m² · 970.000€

Stan Novo

Vračar, Cvetni trg - Mišarska, 176m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Mišarska 4.0, 176m2, dve terase, CG, lift, 5/6, telefon, interfon, garaža U ponudi je funkcionalan četvorosoban stan,... više

970.000€ (5 511 €/m²)

4.0 soba
176m²
5/6 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 400m² · 1.300.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

5.0 soba
400m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 167m² · 1.628.888€

Stan Novo

JEDINSTVENA NEKRETNINA - KULA BEOGRAD - 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo jedan od najekskluzivnijih stanova u zgradi Kula Beograd - St. Regis. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u... više

1.628.888€ (9 753 €/m²)

4 soba
167m²
19.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 153m² · 1.000.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

3 soba
153m²
18.sprat

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 369m² · 1.050.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava,... više

1.050.000€ (2 845 €/m²)

7.0 soba
369m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.234.584€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 222m² · 1.660.000€

Stan Novo

BW RIVIERA - SPEKTAKULARAN POGLED 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera predstavlja sinonim za kvalitet, prestiz i perfektnu investiciju. Ovaj rezidencijalni stambeno-poslovni objekat je projektovan i... više

1.660.000€ (7 477 €/m²)

4 soba
222m²
6.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.258.068 €

Medijana: 1.217.292 €

Prosečna površina

224,0 m²

Medijana: 219,0 m²

Prosečna cena / m²

6.092 €/m²

Medijana: 6.513 €/m²

Raspon cena

955.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Vračar Centar i dr..

Najjeftinije: 4.666 €/m² Najskuplje: 7.615 €/m²

Beograd Na Vodi 7.615 €/m² +63% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.615 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.344.726 € i površinom oko 177,3 m².

Dedinje 4.724 €/m² +1% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.724 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.284.259 € i površinom oko 278,7 m².

Vračar Centar 7.408 €/m² +59% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Neimar 6.734 €/m² +44% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Vračar (Centar) 4.666 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.666 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 263,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.217.292 € (prosek 1.258.068 €) i medijanu od 6.513 €/m² (prosek 6.092 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.217.292 €	6.513 €	6.092 €	38
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -57%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -66%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -68%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -68%	2.075 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.258.068 €, prosečna površina 224,0 m², a prosečna cena po m² oko 6.092 €/m². Raspon cena kreće se od 955.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 11% oglasa za stan (4 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 155.313 €).

Sniženih oglasa

11%

4/38

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

155.313 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (84%).

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

iznad 150 m² 32 ogl. · 84%

U Beograd najviše je četverosoban stan (53% ponude, prosečno 6.818 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 7.995 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 6.818 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.738 €/m²).

Trosoban stan 7.995 €/m² · 4 ogl. · 13%

Četverosoban stan 6.818 €/m² · 17 ogl. · 53%

Petosoban stan 4.738 €/m² · 11 ogl. · 34%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Terasa (74%), Novogradnja (63%), Garaža (61%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (5%).

Lift 35 od 38 ogl. · 92%

Terasa 28 od 38 ogl. · 74%

Novogradnja 24 od 38 ogl. · 63%

Garaža 23 od 38 ogl. · 61%

Uknjiženo 14 od 38 ogl. · 37%

Parking mesto 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.258.068 €, a medijana 1.217.292 €. Raspon cena kreće se od 955.900 do 1.860.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 6.092 €/m², medijana je 6.513 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.613 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 224,0 m² (medijana 219,0 m²), sa rasponom od 120,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.258.068 € (medijana 1.217.292 €), prosečna površina 224,0 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 7.615 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.615 €/m²), Dedinje (4.724 €/m²), Vračar Centar (7.408 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (53% oglasa, prosečno 6.818 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (4 oglasa, prosek 7.995 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 6.818 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.738 €/m²).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 155.313 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.615 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.344.726 € i površinom oko 177,3 m². Dedinje ima prosečno 4.724 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.284.259 € i površinom oko 278,7 m². Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 6.513 €/m², prosek 6.092 €/m², 38 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).