Stan Beogradu od 79000 do 84000 evra

26 oglasa · pros. 81.825 € · med. 82.000 € · 2.108 €/m² (med. 1.918 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 40m² · 79.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 42m² · 84.000€

Stan Novo

NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

84.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 25m² · 80.000€

Stan Novo

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 84.000€

Stan Novo

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

84.000€ (3 230 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Janka Mišića, 1.0, 32m2, 82000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 132803, PR/III, parking, dvoriste/basta. Stan je renoviran , nova stolarija , novo kupatilo. Ima svoje parking mesto ispred zgrade... više

82.000€ (2 562 €/m²)

1 soba
32m²

Stan

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

1 soba
58m²

Stan

Obrenovac, odličan useljiv stan 63m2

Rvati, Obrenovac, Beograd

Uknjižen, odmah useljiv, kompletno renoviran stan 57m2 + ostava 6m2, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada i glavne autobuske... više

83.500€ (1 325 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 44 m2, III sprat, Dudovi, Obrenovac - 81.400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan površine 44 m² u mirnom i porodičnom naselju Dudovi, Obrenovac. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, idealnoj za... više

81.400€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
44m²
3/3 spratova

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 79900e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

79.900€ (2 421 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Stan

Jednoiposoban stan u novogradnji 40.63m², I sprat, Obrenovac, CENTAR - 81.260m

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 40.63m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim... više

81.260€ (2 031 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

81.825 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

2.108 €/m²

Medijana: 1.918 €/m²

Raspon cena

79.000 – 84.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Ledine.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.092 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.140 € i površinom oko 44,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.873 €/m² +1% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.873 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.611 € i površinom oko 44,5 m².

Ledine 2.092 €/m² +13% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.092 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.333 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 81.825 €) i medijanu od 1.918 €/m² (prosek 2.108 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +47%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +15%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +8%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +7%	1.945 €	29
Beograd trenutni	82.000 €	1.918 €	2.108 €	26

Za stan (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.825 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.108 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 84.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 12% oglasa za stan (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 15%

30 – 50 m² 17 ogl. · 65%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

U Beograd najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.974 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.604 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.987 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.974 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.485 €/m²).

Jednosoban stan 2.604 €/m² · 6 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 1.987 €/m² · 5 ogl. · 21%

Dvosoban stan 1.974 €/m² · 11 ogl. · 46%

Trosoban stan 1.485 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (38%), Lift (12%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Terasa 18 od 26 ogl. · 69%

Parking mesto 12 od 26 ogl. · 46%

Uknjiženo 10 od 26 ogl. · 38%

Lift 3 od 26 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 81.825 €, a medijana 82.000 €. Raspon cena kreće se od 79.000 do 84.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.108 €/m², medijana je 1.918 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.325 do 3.478 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.825 € (medijana 82.000 €), prosečna površina 41,5 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.873 €/m²), Ledine (2.092 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosečno 1.974 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.604 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.987 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.974 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.485 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 7.000 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.140 € i površinom oko 44,4 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.873 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.611 € i površinom oko 44,5 m². Ledine ima prosečno 2.092 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.333 € i površinom oko 38,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 1.918 €/m², prosek 2.108 €/m², 26 oglasa).