stan Beogradu od 46 do 50 kvadrata (112 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

153.076 €

Medijana: 140.900 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.171 €/m²

Medijana: 2.975 €/m²

Raspon cena

1.735 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 2.119 €/m² Najskuplje: 3.998 €/m²

Centar 3.998 €/m² +89% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.998 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.419 € i površinom oko 48,6 m².

Mirijevo 2.512 €/m² +19% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.512 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.089 € i površinom oko 48,6 m².

Obrenovac (Mesto) 2.119 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.119 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.616 € i površinom oko 47,0 m².

Voždovac 3.596 €/m² +70% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.596 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.975 € i površinom oko 49,0 m².

Zvezdara 3.478 €/m² +64% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.478 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.650 € i površinom oko 49,3 m².

Karaburma 3.249 €/m² +53% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.249 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.375 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.900 € (prosek 153.076 €) i medijanu od 2.975 €/m² (prosek 3.171 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +2%	2.975 €	1.666
Beograd trenutni	140.900 €	2.975 €	3.171 €	112
Pančevo	140.500 €	2.229 € -25%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -33%	1.837 €	624

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.076 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.171 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.680 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.680 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 3.181 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.483 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.179 €/m²), dvosoban stan (65 oglasa, prosek 3.181 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.771 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.609 €/m²).

Jednosoban stan 2.483 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.179 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.181 €/m² · 65 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 2.771 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.609 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (54%), Lift (48%), Parking mesto (32%), Novogradnja (23%), Garaža (14%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 153.076 € (medijana 140.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.171 €/m², a medijana 2.975 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.998 €/m²), Mirijevo (2.512 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.119 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.680 €.