stan Beogradu miljakovac (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

178.813 €

Medijana: 158.000 €

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.451 €/m²

Medijana: 2.509 €/m²

Raspon cena

88.000 – 493.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii.

Najjeftinije: 2.170 €/m² Najskuplje: 2.523 €/m²

Miljakovac 2.523 €/m² +16% · 12 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.523 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.500 € i površinom oko 86,1 m².

Miljakovac Iii 2.170 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 2.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 158.000 € (prosek 178.813 €) i medijanu od 2.509 €/m² (prosek 2.451 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +18%	2.946 €	1.675
Beograd trenutni	158.000 €	2.509 €	2.451 €	16
Pančevo	139.585 €	2.270 € -10%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -19%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -26%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.813 €, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.451 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 493.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.667 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 25%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 5 ogl. · 31%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.470 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.489 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.636 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.470 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.148 €/m²).

Dvosoban stan 2.489 €/m² · 3 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.636 €/m² · 3 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.470 €/m² · 5 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.148 €/m² · 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (56%), Parking mesto (38%), Lift (25%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Uknjiženo 12 od 16 ogl. · 75%

Terasa 9 od 16 ogl. · 56%

Parking mesto 6 od 16 ogl. · 38%

Lift 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 178.813 € (medijana 158.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 88.000 do 493.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.451 €/m², a medijana 2.509 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 3.264 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Miljakovac (12 oglasa, prosečno 2.523 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (2.523 €/m²), Miljakovac Iii (2.170 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.667 €.