stan Beogradu knez miloja (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

401.300 €

Medijana: 346.950 €

Prosečna površina

92,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.347 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

125.000 – 855.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Centar.

Najjeftinije: 4.215 €/m² Najskuplje: 5.155 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 4.215 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.215 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.363 € i površinom oko 76,3 m².

Centar 5.155 €/m² +22% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.155 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.667 € i površinom oko 128,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 346.950 € (prosek 401.300 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.347 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	346.950 €	4.000 €	4.347 €	18
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -28%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -48%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -48%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401.300 €, prosečna površina 92,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.347 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 855.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 36.025 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

36.025 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 28%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 4.999 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.788 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 5.062 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.999 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.436 €/m²).

Jednosoban stan 3.788 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvosoban stan 5.062 €/m² · 2 ogl. · 14%

Trosoban stan 4.999 €/m² · 7 ogl. · 50%

Četverosoban stan 3.436 €/m² · 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (67%), Terasa (67%), Parking mesto (39%), Garaža (22%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 18 od 18 ogl. · 100%

Lift 12 od 18 ogl. · 67%

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 7 od 18 ogl. · 39%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 401.300 € (medijana 346.950 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 125.000 do 855.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.347 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.249 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 203,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kneza Miloša (Centar) (8 oglasa, prosečno 4.215 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (4.215 €/m²), Centar (5.155 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 36.025 €.