325 oglasa · pros. 755 €/mes. · med. 790 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Novi Beograd-Blok 72-VN 107 ID#107
Blok 72, Novi Beograd, Beograd
Prelep stan novijoj zgradi u bloku 72 u ulici Mileve Marić Ajnštajn. Duplex stan. Prvi nivo, prostran dnevni boravak, kuhinja, velika terasa... više
800€/mesečno (8 €/m²)
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
Gornji grad, Zemun, Beograd
Stan je trećina kuće, ima svoj zaseban ulaz. Stan obuhvata prizemlje i sprat. U prizemlju je jedno kupatilo, kuhinja, trpezarija, velika dnevna... više
600€/mesečno (9 €/m²)
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 135524, PR/III, renoviran, dvoriste/basta, ostava, stambena zgrada. Izdaje se pet friendly stan sa privatnim dvoristem. Namesten.... više
600€/mesečno (7 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo, Žarka Vukovića Pucara, 3.0, 56m2, 750 EUR
Banovo Brdo, Beograd
Funkcionalan stan, kompletno renoviran, na mirnoj lokaciji, van gradske gužve. Stan je potpuno opremljen, a čine ga dnevni boravak, sa trpezarijom... više
750€/mesečno (13 €/m²)
Zemun, Gornji Grad, Cara Dušana, 3.0, 60m2, 800 EUR
Gornji Grad, Beograd
Neuseljavan stan u potpuno novoj zgradi, vrlo svetao i miran, orijentisan ka dvorišnoj strani. U potpunosti je opremljena kuhinja, dok je ostatak... više
800€/mesečno (13 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 28m2, 750 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Lepo sređen stan u novogradnji, potpuno apartmanski opremljen, funkcionalan, poseduje lepu terasu sa pogledom na reku i Kalemegdan, cg je po... više
750€/mesečno (26 €/m²)
Savski venac, Kneza Miloša, Vojvode Milenka, 1.0, 37m2, 800 EUR
Kneza Miloša, Beograd
Ultra luksuzan stambeno-poslovni objekat na odličnoj lokaciji, Kneza Miloša Residence, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta... više
800€/mesečno (21 €/m²)
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
Cvetni Trg, Vracar, Beograd
Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 102 m2 sa 3 terase, I od VI spratova, cg, lift, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje,... više
1.000€/mesečno (9 €/m²)
+Surčin-VN 133 ID#133
Surčin, Surčin, Beograd
Stan 100m2: -3 spavaće sobe -Velika dvnevna soba -Odvojhena kuhinja -Kupatilo -Toalet Kompletno opremljen i namešten. Useliv od 26.09.2026.... više
900€/mesečno (9 €/m²)
+Vračar-Južni bulevar-VN 163 ID#163
Južni Bulevar, Vračar, Beograd
Stan je slobodan od 1.12.2026. godine. Izdaje se uređen i potpuno opremljen stan površine 43 m² sa velikom terasom od 26,72 m², na Vračaru,... više
850€/mesečno (19 €/m²)
+Stari grad-Obilićev venac-VN 166 ID#166
Obilićev venac, Stari Grad, Beograd
Namešten stan u samom centru Beograda. Stan je svetao, prostran i u mirnom delu ulice orijentisan prema dvorištu zgrade. U sklopu prostorne... više
1.000€/mesečno (14 €/m²)
Novi Beograd, Blok 62, Dušana Vukasovića, 2.0, 60m2, 680EUR
Blok 62, Beograd
Agencijski ID: 74627, II/IV, klima, lift, terasa, renoviran, novogradnja, parking, podrum, stambena zgrada. Lep, namesten dvosoban stan u zgradi... više
680€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
755 € /mes.
Medijana: 790 €/mes.
Prosečna površina
61,5 m²
Medijana: 59,0 m²
Prosečna cena / m²
13 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
350 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Crveni Krst, Dedinje i dr..
Kalenić ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 690 €/mes. i površinom oko 52,9 m².
Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 640 €/mes. i površinom oko 51,0 m².
Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 90,5 m².
Centar ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 45,7 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 80,3 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 33,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 790 €/mes. (prosek 755 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 790 € /mes. | 13 € | 13 € | 325 |
| Novi Sad | 575 € /mes. | 10 € -23% | 11 € | 135 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -38% | 8 € | 7 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -46% | 8 € | 410 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 325 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 755 €/mesečno, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 325 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 119 €/mes.).
Sniženih oglasa
22%
22/99
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
119 €
U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (60%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (62%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (23%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 755 €/mesečno (medijana 790 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 1.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 31 €/m².
Trenutno je aktivno 325 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kalenić (7 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (14 €/m²), Crveni Krst (13 €/m²), Dedinje (12 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 119 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 755 €
- Medijana cene 790 €
- Prosečna površina 61,5 m²
- Medijana površine 59,0 m²
- Cena / m² 13 €
- Medijana €/m² 13 €
- Aktivnih oglasa 325
Pretraga po delu grada
- Kalenić 14 €/m² · 7 ogl.
- Crveni Krst 13 €/m² · 4 ogl.
- Dedinje 12 €/m² · 4 ogl.
- Centar 18 €/m² · 3 ogl.
- Obrenovac (Mesto) 5 €/m² · 3 ogl.
- Beograd Na Vodi 30 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
- 600€/mesečno 66 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
+Novi Beograd-Blok 72-VN 107 ID#107
- 800€/mesečno 90 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 28m2, 750 EUR
- 750€/mesečno 28 m2
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
- 1.000€/mesečno 102 m2
Zvezdara, Cvetkova pijaca, Tihomira Višnjevca, 3.5, 75m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 75 m2
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
- 500€/mesečno 72 m2