stan Beograd uciteljsko naselje (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

198.975 €

Medijana: 187.000 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.159 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

65.000 – 485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.247 €/m² Najskuplje: 3.322 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.247 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.247 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 53,5 m².

Zvezdara 3.322 €/m² +2% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.322 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.050 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 187.000 € (prosek 198.975 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.159 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.000 €	3.500 €	3.159 €	16
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -20%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -40%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -41%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.975 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.159 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.733 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.733 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 7 ogl. · 44%

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.254 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.833 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.500 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.335 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.900 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.254 €/m²).

Jednosoban stan 2.833 €/m² · 2 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.500 €/m² · 3 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.335 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.900 €/m² · 3 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.254 €/m² · 4 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (63%), Novogradnja (63%), Uknjiženo (38%), Garaža (31%), Parking mesto (25%).

Lift 11 od 16 ogl. · 69%

Terasa 10 od 16 ogl. · 63%

Novogradnja 10 od 16 ogl. · 63%

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 198.975 € (medijana 187.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 65.000 do 485.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.159 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.698 do 4.182 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (13 oglasa, prosečno 3.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.247 €/m²), Zvezdara (3.322 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.733 €.