stan Beograd stari grad centar 83000 (168 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

401.090 €

Medijana: 351.400 €

Prosečna površina

91,6 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.443 €/m²

Medijana: 4.278 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.042 €/m²

Centar 5.042 €/m² +173% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 5.042 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.806 € i površinom oko 99,8 m².

Stari Grad 3.729 €/m² +102% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.729 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.000 € i površinom oko 103,7 m².

Dorćol 4.698 €/m² +154% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.698 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 557.250 € i površinom oko 134,6 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.881 € i površinom oko 49,1 m².

Terazije 4.771 €/m² +158% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.771 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.800 € i površinom oko 52,4 m².

Dorcol 4.267 €/m² +131% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 351.400 € (prosek 401.090 €) i medijanu od 4.278 €/m² (prosek 4.443 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	351.400 €	4.278 €	4.443 €	168
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -40%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -47%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -51%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -52%	2.121 €	675

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401.090 €, prosečna površina 91,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.443 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.085 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.085 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.908 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.031 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.752 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.730 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.046 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.908 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.789 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.980 €/m²).

Jednosoban stan 4.031 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 5.752 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.730 €/m² · 22 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 4.046 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.908 €/m² · 25 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.789 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.980 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (57%), Lift (56%), Parking mesto (17%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 401.090 € (medijana 351.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.443 €/m², a medijana 4.278 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,6 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 5.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.042 €/m²), Stari Grad (3.729 €/m²), Dorćol (4.698 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.085 €.