stan Beograd rakovica 44m2 (75 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

193.083 €

Medijana: 164.000 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.549 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

47.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.952 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Rakovica 2.328 €/m² +19% · 26 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.328 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.777 € i površinom oko 62,4 m².

Vidikovac 3.061 €/m² +57% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.061 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.046 € i površinom oko 82,8 m².

Petlovo Brdo 1.952 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.143 € i površinom oko 73,0 m².

Skojevsko Naselje 2.773 €/m² +42% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.773 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 499.200 € i površinom oko 200,2 m².

Labudovo Brdo 2.616 €/m² +34% · 5 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.616 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.600 € i površinom oko 74,4 m².

Miljakovac 2.435 €/m² +25% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.435 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 126,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 164.000 € (prosek 193.083 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.549 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +13%	2.783 €	1.737
Beograd trenutni	164.000 €	2.500 €	2.549 €	75
Pančevo	139.293 €	2.235 € -11%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -16%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -18%	2.066 €	649

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.083 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.549 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 16% oglasa za stan (12 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.492 €).

Sniženih oglasa

16%

12/75

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.492 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 15 ogl. · 20%

50 – 70 m² 21 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.578 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.527 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.213 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.578 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.699 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.480 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.299 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.273 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.628 €/m²).

Jednosoban stan 2.527 €/m² · 8 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.213 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.578 €/m² · 16 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.699 €/m² · 7 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.480 €/m² · 16 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.299 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.273 €/m² · 8 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.628 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (32%), Lift (27%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Terasa 46 od 75 ogl. · 61%

Uknjiženo 44 od 75 ogl. · 59%

Parking mesto 24 od 75 ogl. · 32%

Lift 20 od 75 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 75 ogl. · 11%

Garaža 6 od 75 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 193.083 € (medijana 164.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 47.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.549 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (26 oglasa, prosečno 2.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.328 €/m²), Vidikovac (3.061 €/m²), Petlovo Brdo (1.952 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.492 €.