stan Beograd od 80000 do 90000 evra (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

85.544 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.268 €/m²

Medijana: 2.093 €/m²

Raspon cena

80.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.514 €/m² Najskuplje: 3.312 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +22% · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 45,4 m².

Mirijevo 2.360 €/m² +56% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.360 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.608 € i površinom oko 37,3 m².

Rakovica 2.532 €/m² +67% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.532 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.333 € i površinom oko 35,7 m².

Boleč 1.514 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.514 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.945 € i površinom oko 56,3 m².

Karaburma 3.312 €/m² +119% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.312 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 25,5 m².

Vidikovac 2.982 €/m² +97% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.982 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.750 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 85.544 €) i medijanu od 2.093 €/m² (prosek 2.268 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²), a jeftinije od Niš (1.877 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +32%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +6%	2.134 €	51
Beograd trenutni	85.000 €	2.093 €	2.268 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -3%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -10%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.544 €, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.268 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (5 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.574 €).

Sniženih oglasa

10%

5/51

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.574 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (14%).

do 30 m² 7 ogl. · 14%

30 – 50 m² 37 ogl. · 73%

50 – 70 m² 7 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.214 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.704 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.127 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.214 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.494 €/m²).

Jednosoban stan 2.704 €/m² · 11 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.127 €/m² · 9 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.214 €/m² · 25 ogl. · 52%

Trosoban stan 1.494 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (22%), Lift (14%), Garaža (10%).

Terasa 23 od 51 ogl. · 45%

Parking mesto 21 od 51 ogl. · 41%

Uknjiženo 21 od 51 ogl. · 41%

Novogradnja 11 od 51 ogl. · 22%

Lift 7 od 51 ogl. · 14%

Garaža 5 od 51 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 85.544 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 80.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.268 €/m², a medijana 2.093 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (7 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.360 €/m²), Rakovica (2.532 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.574 €.