stan Beograd od 70000 do 78000 (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

74.523 €

Medijana: 74.915 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.002 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

70.000 – 78.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.773 €/m² Najskuplje: 2.215 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4% · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.423 € i površinom oko 40,8 m².

Rakovica 2.215 €/m² +25% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.215 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.833 € i površinom oko 33,7 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +16% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.773 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.031 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 74.915 € (prosek 74.523 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.002 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +39%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +20%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € +10%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	74.915 €	1.850 €	2.002 €	32

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.523 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.002 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 78.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.633 €).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.633 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 16%

30 – 50 m² 23 ogl. · 72%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 1.898 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.735 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.357 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.953 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.898 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²).

Garsonjera 2.735 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.357 €/m² · 6 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 1.953 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.898 €/m² · 18 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (9%), Lift (6%), Garaža (3%).

Terasa 20 od 32 ogl. · 63%

Parking mesto 15 od 32 ogl. · 47%

Uknjiženo 7 od 32 ogl. · 22%

Novogradnja 3 od 32 ogl. · 9%

Lift 2 od 32 ogl. · 6%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 74.523 € (medijana 74.915 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 70.000 do 78.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.002 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 3.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.215 €/m²), Višnjička Banja (2.059 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.633 €.