Stan Beograd od 60000 do 80000 eura

51 oglasa · pros. 73.358 € · med. 74.000 € · 1.913 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 59m² · 73.750€

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 34m² · 69.840€

Stan Novo

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

1.0 soba
34m²
3.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 64.878€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u izgradnji 39.32 m², Obrenovac - 64.878€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 39.32m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

64.878€ (1 663 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 45m² · 78.000€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 40m² · 79.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 72.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Stan

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 1.5, 37m2, 60000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, PR/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

60.000€ (1 621 €/m²)

2 soba
37m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

73.358 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.913 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

60.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.624 €/m² Najskuplje: 2.203 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14% · 14 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.718 € i površinom oko 40,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.624 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.624 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.486 € i površinom oko 44,4 m².

Rakovica 2.203 €/m² +36% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.203 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.875 € i površinom oko 32,8 m².

Ledine 2.149 €/m² +32% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.149 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 37,0 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +27% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Rvati 1.905 €/m² +17% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.905 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.057 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 73.358 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.913 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +53%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +9%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +6%	1.998 €	89
Beograd trenutni	74.000 €	1.850 €	1.913 €	51

Za stan (Beograd) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.358 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.913 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za stan (10 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.422 €).

Sniženih oglasa

20%

10/51

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.422 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 16%

30 – 50 m² 36 ogl. · 71%

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

U Beograd najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 1.857 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.442 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.806 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 1.857 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.122 €/m²).

Jednosoban stan 2.442 €/m² · 11 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 1.806 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.857 €/m² · 29 ogl. · 60%

Trosoban stan 1.122 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (10%), Lift (8%).

Terasa 27 od 51 ogl. · 53%

Parking mesto 22 od 51 ogl. · 43%

Uknjiženo 17 od 51 ogl. · 33%

Novogradnja 5 od 51 ogl. · 10%

Lift 4 od 51 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 73.358 €, a medijana 74.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 80.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.913 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 826 do 3.478 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 73.358 € (medijana 74.000 €), prosečna površina 41,2 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (14 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.624 €/m²), Rakovica (2.203 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosečno 1.857 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.442 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.806 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 1.857 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.122 €/m²).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.422 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.718 € i površinom oko 40,9 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.624 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.486 € i površinom oko 44,4 m². Rakovica ima prosečno 2.203 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.875 € i površinom oko 32,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.913 €/m², 51 oglasa).