stan Beograd od 30 do 50 kvadrata (374 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.803 €

Medijana: 139.800 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.661 €/m²

Medijana: 3.563 €/m²

Raspon cena

53.900 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.551 €/m² Najskuplje: 6.521 €/m²

Mirijevo 2.551 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.551 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.979 € i površinom oko 42,2 m².

Centar 4.653 €/m² +82% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.653 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.499 € i površinom oko 41,4 m².

Autokomanda 3.672 €/m² +44% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.672 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.798 € i površinom oko 38,0 m².

Dorcol 6.521 €/m² +156% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.521 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 44,3 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +109% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Vukov Spomenik 4.279 €/m² +68% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.279 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.800 € (prosek 149.803 €) i medijanu od 3.563 €/m² (prosek 3.661 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	139.800 €	3.563 €	3.661 €	374
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -22%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -37%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -42%	2.023 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.803 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.661 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 374 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.815 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.815 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 3.349 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.542 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.467 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 3.974 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 3.349 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.470 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.318 €/m²).

Garsonjera 4.542 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.467 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 3.974 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.349 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 3.470 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.318 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (49%), Terasa (45%), Novogradnja (25%), Parking mesto (23%), Garaža (16%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 149.803 € (medijana 139.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.661 €/m², a medijana 3.563 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.497 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 374 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.551 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.551 €/m²), Centar (4.653 €/m²), Autokomanda (3.672 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.815 €.