Stan Beograd izdavanje zvezdara - Oglasi SveNekretnine

86 oglasa · pros. 868 €/mes. · med. 770 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 59m² · 500€

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Jelene Mioč , 3.0, 59m2, 500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131206, II/, klima, parking, stambena zgrada. Izdaje se namesten trosoban stan u mirnoj ulici u Uciteljskom naselju.Stan se nalazi... više

500€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
59m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Rudo, Živka Davidovića, 1.5, 50m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129651, I/V, klima, lift, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Dalmatinska, 0.5, 25m2, 600EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 22460, I/VI, lift, stambena zgrada. Izdajem garsonjeru 25m2 u blizini Vukovog spomenika i TC Zira,poseduje hodnik, kupatilo... više

600€/mesečno (24 €/m²)

1 soba
25m²
1/6 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je veoma lep stan u modernoj zgradi novije gradnje na odlicnoj lokaciji na Zvezdari. Zgrada je uredna, kvalitetno gradjena i nalazi... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
45m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, Cvetanova ćuprija, 4.0, 130m2, 2000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 81926, I/, lift, terasa, nov, novogradnja, parking, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

2.000€/mesečno (15 €/m²)

4 soba
130m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Bana Ivaniša, 1.0, 26m2, 420EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130979, I/V, klima, terasa. U ponudi je izuzetno prijatan i funkcionalan jednosoban stan povrsine 26 m², koji pruza maksimalno... više

420€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
26m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0, 37m2, 700E

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134371, I/VI, klima, lift. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni:... više

700€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
37m²
1/6 spratova

Stan

Zvezdara, Vojislava Ilića, Ravanička , 3.0, 71m2, 900EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 82788, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, stara gradnja, dvoriste/basta, ostava, stambena zgrada. U ponudi je nov stan u mirnoj... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
71m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Zahumska, 2.0, 50m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133385, II/VIII, klima, lift, podrum. Stan je u odlicnom stanju, u dobrom delu grada. Blizu su prodavnice, skola, vrtic, fehnicki... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
2/8 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 2.0, 58m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 117460, I/I, klima, telefon, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izdajem namesten, luksuzan, kompletno... više

850€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
58m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Banjska, 2.0, 45m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133000, I/IV, klima, lift, terasa, garaza, parking. Izdaje se potpuno nov, nekoriscen i neuseljavan stan sa garazom, funkcionalan... više

850€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, , 2.0, 55m2, 950EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 80884, PR/V, klima, terasa, nov, novogradnja, garaza, parking. U ponudi za izdavanje je stan na odlicnoj lokaciji, nadomak Djeram... više

950€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
55m²

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

868 € /mes.

Medijana: 770 €/mes.

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Đeram i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Zvezdara 15 €/m² +36% · 20 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 848 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +27% · 10 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.074 €/mes. i površinom oko 81,6 m².

Đeram 14 €/m² +27% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Bulbulder 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Bulbulder ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 868 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Cvetkova Pijaca 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 77,2 m².

Gradska Bolnica 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 770 €/mes. (prosek 868 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	770 € /mes.	13 €	13 €	86
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -46%	8 €	369

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 868 €/mesečno, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Zvezdara, Beograd je 15% oglasa za stan (13 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 140 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

13/86

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

140 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 26%

50 – 70 m² 29 ogl. · 34%

70 – 100 m² 16 ogl. · 19%

100 – 150 m² 15 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Zvezdara, Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 14 €/m² · 25 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 12 €/m² · 22 ogl. · 27%

Troiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 8%

Petosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (59%), Novogradnja (37%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (15%), Garaža (13%).

Terasa 67 od 86 ogl. · 78%

Lift 51 od 86 ogl. · 59%

Novogradnja 32 od 86 ogl. · 37%

Parking mesto 21 od 86 ogl. · 24%

Uknjiženo 13 od 86 ogl. · 15%

Garaža 11 od 86 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 868 €/mesečno, a medijana 770 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 24 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 86 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 868 €/mesečno (medijana 770 €/mesečno), prosečna površina 70,7 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (20 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Đeram (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 140 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 848 €/mes. i površinom oko 62,5 m². Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.074 €/mes. i površinom oko 81,6 m². Đeram ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 86 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).