stan Beograd izdavanje sa fotografijama oko 450 evra od 55 do 59 kvadrata (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

915 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

55,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 1.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +117% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.436 €/mes. i površinom oko 55,9 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 796 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Zvezdara 14 €/m² +17% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Dorćol 21 €/m² +75% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Blok 28 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 28 ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Centar 26 €/m² +117% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 915 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	16 €	55
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -20%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -40%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 915 €/mesečno, prosečna površina 55,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (5 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 164 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

5/55

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

164 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 45 ogl. · 85%

Trosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (62%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (27%), Garaža (25%), Parking mesto (20%).

Terasa 41 od 55 ogl. · 75%

Lift 34 od 55 ogl. · 62%

Uknjiženo 19 od 55 ogl. · 35%

Novogradnja 15 od 55 ogl. · 27%

Garaža 14 od 55 ogl. · 25%

Parking mesto 11 od 55 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 915 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 350 do 1.700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Banovo Brdo (14 €/m²), Zvezdara (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 164 €/mesečno.