stan Beograd izdavanje sa fotografijama oko 270 evra (742 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.997 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

109,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Hram 21 €/m² +31% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.555 €/mes. i površinom oko 179,2 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.719 €/mes. i površinom oko 135,3 m².

Vračar 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Dedinje 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.580 €/mes. i površinom oko 109,4 m².

Beograd Na Vodi 39 €/m² +144% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 39 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.525 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Vracar 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.667 €/mes. i površinom oko 131,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 1.997 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	19 €	742
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -39%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -50%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	374

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 742 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.997 €/mesečno, prosečna površina 109,3 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 742 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 232 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

232 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 23 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 20 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 20 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (80%), Garaža (53%), Parking mesto (37%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (20%).

Terasa 87 od 99 ogl. · 88%

Lift 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 52 od 99 ogl. · 53%

Parking mesto 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.997 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 742 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 232 €/mesečno.