42 oglasa · pros. 546 €/mes. · med. 600 €/mes. · 8 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IZDAVANJE! PROSTRAN DUPLEX STAN U ŠIREM CENTRU OBRENOVCA, 110 m², III sprat +
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se prostran, potpuno namešten duplex stan površine 110 m², smešten u širem centru Obrenovca. Zahvaljujući rasporedu i velikom broju prostorija,... više
500€/mesečno (4 €/m²)
Novi Beograd, Blok 38, useljiv stan 67m2
Blok 38, Novi Beograd, Beograd
Blok 38, ul. Narodnih heroja, izdaje se namešten stan od 67m2, po strukturi 2.5-soban, sa 2 spavaće sobe. Ima 2 prostrane lođe. Kompletno namešten... više
650€/mesečno (9 €/m²)
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
Medaković III, Voždovac, Beograd
Namešten, svetao i izuzetan prostran kompletno namešten dvosoban stan 90m2 na Medakoviću 3(Medak padina). Prostran i funkcionalan ulazni hodnik,... više
500€/mesečno (5 €/m²)
Odličan stan 60m2 sa velikom terasom
Železnik, Čukarica, Beograd
Izdaje se kompletno namešten svetao i izuzetno komforan stan površine 60m2 u Železniku.Stan se nalazi u zgradi sa četiri stana, što stanarima... više
500€/mesečno (8 €/m²)
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Podujevska, 3.0, 57m2, 650 EUR
Učiteljsko Naselje, Beograd
Lepo opremljen i namešten stan u novogradnji, izuzetno svetao, dve odvojene spavaće sobe, terasa sa prelepim pogledom na grad. Grejanje i hlađenje... više
650€/mesečno (11 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
Rupčine, Čukarica, Beograd
Izdaje se 2.0 stan od 58m2, novogradnja, kompletno namesten, odmah useljiv. U cenu zakupa je uracunat internet, od troskova se placa gas za... više
430€/mesečno (7 €/m²)
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
Gornji Grad, Zemun, Beograd
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Astronomska 4.0, 110m2 (dve terase 10m2), I+PTK, TA Izdaje se stan u kući na dva nivoa, koji se prostire na prvom sprat... više
500€/mesečno (4 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI
Olimp, Zvezdara, Beograd
Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više
650€/mesečno (11 €/m²)
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd
Prelep svetao stan do Košutnjačke šume. Izadaje se prazan po mogućstvu i kompletno namešten novim stvarima uz korekciju cene na 800€ kirije.... više
650€/mesečno (7 €/m²)
IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 68 m², Pr, Obrenovac - 350€ (POLUNAMEŠTEN)
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se dvosoban stan u centru Obrenovca, površine 68 m² koji se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade bez lifta. • Sastoji se od ulaznog... više
350€/mesečno (5 €/m²)
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2
Blok 28, Novi Beograd, Beograd
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2, 9/10, CG, lift, terasa, parking Izdaje se na lep, dvosoban namešten stan na idealnoj lokaciji... više
600€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
546 € /mes.
Medijana: 600 €/mes.
Prosečna površina
67,0 m²
Medijana: 65,5 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
350 – 650 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Crveni Krst, Vracar i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 77,3 m².
Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 51,0 m².
Vracar ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 59,5 m².
Stari Merkator ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 70,5 m².
Voždovac ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 71,0 m².
Gornji Grad ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 64,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 546 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 600 € /mes. | 11 € +22% | 12 € | 137 |
| Beograd trenutni | 600 € /mes. | 9 € | 8 € | 42 |
| Niš | 350 € /mes. | 8 € -11% | 8 € | 393 |
| Kragujevac | 400 € /mes. | 8 € -11% | 8 € | 9 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 546 €/mesečno, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 650 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 19% oglasa za stan (8 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 101 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
8/42
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
101 €
U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (60%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (43%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (19%), Novogradnja (17%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 546 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 350 do 650 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 13 €/m².
Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Crveni Krst (12 €/m²), Vracar (10 €/m²).
U uzorku od 42 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 101 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 546 €
- Medijana cene 600 €
- Prosečna površina 67,0 m²
- Medijana površine 65,5 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 42
Pretraga po delu grada
- Obrenovac (Mesto) 5 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Krst 12 €/m² · 2 ogl.
- Vracar 10 €/m² · 2 ogl.
- Stari Merkator 9 €/m² · 2 ogl.
- Voždovac 9 €/m² · 2 ogl.
- Gornji Grad 8 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
+Vračar-Južni bulevar-VN 152 ID#152
- 850€/mesečno 60 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Podujevska, 3.0, 57m2, 650 EUR
- 650€/mesečno 57 m2
Palilula, Profesorska kolonija - Braće Grim, 72m2
- 750€/mesečno 72 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Novi Beograd, Blok 38, useljiv stan 67m2
- 650€/mesečno 67 m2
Zemun, Batajnica, Zemunska, 1.5, 46m2, 440 EUR
- 440€/mesečno 46 m2
Novi Beograd, Blok 64, Đorđa Stanojevića, 2.0, 43m2, 1180 EUR
- 1.180€/mesečno 43 m2
Odličan stan 60m2 sa velikom terasom
- 500€/mesečno 60 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
- 430€/mesečno 58 m2