stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 300 do 450e ne prizemlje (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

389 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petlovo Brdo, Batajnica, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Petlovo Brdo 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Batajnica 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 389 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	625 € /mes.	11 € +10%	12 €	142
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	21
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -20%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -40%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389 €/mesečno, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

96 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (95%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 29%

30 – 50 m² 9 ogl. · 43%

50 – 70 m² 5 ogl. · 24%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 10%

Jednosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 29%

Dvosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (29%), Lift (19%), Parking mesto (14%), Novogradnja (5%).

Terasa 10 od 21 ogl. · 48%

Uknjiženo 6 od 21 ogl. · 29%

Lift 4 od 21 ogl. · 19%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 389 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 300 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petlovo Brdo (2 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petlovo Brdo (11 €/m²), Batajnica (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 96 €/mesečno.