stan Beograd izdavanje na kod vukovog mosta (268 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.890 € /mes.

Medijana: 1.625 €/mes.

Prosečna površina

125,4 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Hram, Senjak i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Dedinje 14 €/m² +8% · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.430 €/mes. i površinom oko 192,9 m².

Hram 20 €/m² +54% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.567 €/mes. i površinom oko 180,2 m².

Senjak 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 161,2 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.423 €/mes. i površinom oko 93,7 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Vracar 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.625 €/mes. (prosek 1.890 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.625 € /mes.	15 €	16 €	268
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -20%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -40%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.890 €/mesečno, prosečna površina 125,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 436 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

436 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 35%

Petosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (74%), Garaža (41%), Novogradnja (34%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (23%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.890 €/mesečno (medijana 1.625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 268 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,4 m² (medijana 113,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Hram (20 €/m²), Senjak (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 436 €/mesečno.